M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
< Programme précédent
Programme neuf réf.6371 Saint-Herblain
Programme suivant >
Programme neuf réf.6422 Nantes : Île Beaulieu
Au Sud de Nantes, la ville de Rezé est particulièrement bien desservie par les transports en commun et dispose de toutes les commodités nécessaires : établissements scolaires, commerces, espaces verts, infrastructures culturelles et sportives...
Dans le quartier de La Houssais, ce programme neuf à Rezé s’intègre dans un environnement propice à une vie quotidienne sans voiture. Toutes les commodités peuvent être rejointes à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, marché du Château... Les familles seront ravies de trouver une crèche ainsi que toutes les infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied. L’arrêt de tram Espace Diderot sur les lignes 2 et 3 se trouve également à 10 minutes de marche, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de 20 minutes.
Pour les sorties et activités du week-end, on trouve par exemple la Maison du développement durable à moins de 10 minutes à pied, le stade Léo Lagrange à 15 minutes de marche, la Maison radieuse Le Corbusier et son jardin à 6 minutes de vélo, la salle de spectacle La Soufflerie à 12 minutes de marche... Pour les virées shopping ou les courses hebdomadaires, le centre commercial Atout Sud et le centre commercial Rezé Océane se trouvent tous deux à 5 minutes de route.
Cette résidence neuve porte une attention particulière au bien-être de ses habitants ainsi qu’au vivre ensemble, grâce à ses espaces extérieurs travaillés, notamment son cœur d’îlot avec arbres fruitiers et carrés potagers à partager, et ses trois placettes arborées parsemées d’assises.
Ce programme propose 5 maisons neuves du 3 au 5 pièces et 20 appartements, du 2 au 4 pièces. Les prestations de chaque logement sont soignées. Les maisons disposent d’un jardin privatif paysager avec terrasse, exposés Sud, ainsi que d’une terrasse à l’étage pour la chambre parentale. Les appartements profitent de balcons, loggias ou terrasses en attique, offrant de véritables pièces supplémentaires pour les beaux jours. À l’intérieur, placards équipés, salles de bains meublées, volets roulants motorisés et thermostat d’ambiance viennent compléter le tout. La résidence, entièrement clôturée, est sécurisée par un accès via visiophone ou digicode et offre des places de parking en sous-sol ou aériennes ainsi qu’un local à vélo.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
