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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 251 500€

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Appartements neufs à Vertou - réf. 6324

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

251 500€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

296 000€

Livraison 3T 2024

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
30 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À une dizaine de kilomètres au sud de Nantes, la ville de Vertou est un parfait mélange entre charme de la campagne et commodités de la ville. Avec ses 600 hectares d’espaces naturels, Vertou a de quoi plaire aux amateurs de promenades. La ville dispose cependant de tous les commerces et services nécessaires au quotidien : transports en commun, supermarchés, services postaux, établissements scolaires...

Localisation de la résidence

C’est au cœur du quartier résidentiel de Beautour que sera construit ce programme immobilier neuf à Vertou. Piste cyclable, bords de Sèvre et parc s’offrent aux résidents à moins de 5 minutes de vélo pour un quotidien au vert et de belles randonnées en perspective.

Les familles seront ravies de trouver une crèche à 8 minutes à pied, une école maternelle à 3 minutes, une école primaire à 5 minutes et un lycée à 8 minutes de marche également. Le lycée et établissement d’enseignement supérieur privé La Joliverie se trouve quant à lui à 15 minutes de marche. Pour la vie quotidienne, tout se trouve à proximité : à moins de 15 minutes à pied, un supermarché, une pharmacie, un cabinet médical, plusieurs bars et restaurants, boutiques, un stade, une bibliothèque...

Description de la résidence

Composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, cette résidence propose des prestations de qualité. Chaque logement est livré avec un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. À l’intérieur, cuisine, salle de bain et penderie équipées vous attendent pour plus de confort. La résidence est clôturée et sécurisée via un accès par visiophone et digicode. Des places de parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélo sont disponibles pour stationner les véhicules.

Environnement

Commerces de proximité à 1km
Crèche, école et lycée dans un rayon d’1km
Zone commerciale Auchan Saint-Sébastien à 2,4km
Accès périphérique à 3minutes de route
Gare de Vertou à 3km

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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