M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.7066 Chapelle-sur-Erdre
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Programme neuf réf.7074 Guérande
Sautron, la ville d'accueil de la résidence, est réputée pour son environnement calme et verdoyant. Cette ville dynamique, à proximité de la métropole de Nantes, est dotée d'une multitude de commerces, écoles et services de proximité.
Sautron est également reconnue pour ses espaces verts et sa diversité d'activités culturelles et sportives. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les trajets vers Nantes et les autres communes à proximité.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de divers services et commerces. Un supermarché Lidl est accessible en 3 minutes à pied pour vos besoins quotidiens. Le parc Thomasiere, idéal pour vos moments de relaxation, est à 11 minutes de marche.
La résidence est aussi à proximité d'une zone d'activité avec de nombreux commerces. Pour vos repas à l'extérieur et sorties, le restaurant Millibar et la cave à vin "Les Domaines Qui Montent" sont à seulement 4 minutes de marche.
Cette résidence neuve à Sautron comprend 38 lots répartis sur 2 bâtiments. Elle offre des appartements neufs de type T2, T3 et T4, ainsi que des maisons neuves de type T4 et T5. Les superficies vont de 37.40 m² à 124.25 m².
Tous les logements offrent des prestations de haute qualité, avec notamment des espaces extérieurs (balcon, jardin privatif ou loggia), des salles de bain équipées ou encore des volets roulants électriques. La résidence est sécurisée par une clôture, des serrures 3 points sur les portes palières et un parking privatif.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
