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Maisons neuves à Sautron - réf. 6713

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 4 pièces

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375 100€

Livraison 3T 2024

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
12 Logements
Parking aérien
Garage
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Chauffage collectif
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parking visiteurs

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À une quinzaine de kilomètres au nord-ouest de Nantes se trouve Sautron, une commune cossue, de bonne réputation et appréciée des familles. Majoritairement résidentielle, Sautron est une ville bien achalandée en commerces et services de proximité. On y trouve également plusieurs écoles, ainsi que de nombreuses associations qui rythment la ville.

Sautron est d’ailleurs reliée à Nantes par la route de Vannes, l’une des plus importantes artères routières et commerciales de l’ouest nantais. On peut y trouver diverses enseignes, ainsi que des supermarchés. Préservée de l’agitation de la ville, Sautron a su conserver son caractère et ses espaces naturels.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Sautron profite d’un bel emplacement à proximité de l’avenue de la Pentecôte, bordée de commerces en tout genre. L’environnement proche de la résidence est préservé et particulièrement résidentiel. À 10 minutes de marche ou 5 minutes en voiture, les résidents ont accès à des dizaines d’enseignes : hypermarchés, restaurants, concessionnaires automobiles, magasins d’ameublement, etc...

Le centre-ville de Sautron n’est qu’à 5 minutes de route. C’est dans ce quartier que l’on trouve notamment les établissements scolaires, les équipements sportifs et les espaces verts.

Description de la résidence

Cette résidence à taille humaine se compose uniquement de 12 maisons de 4 pièces de 79 à 91 m² sur deux niveaux. Construites au sein d’un cocon paysager, chaque villa dispose en plus de son propre jardin privatif aux belles dimensions. Les maisons profitent aussi d’un garage attenant et de places de stationnement. Les visiteurs ont un parking qui leur est dédié.

Ces maisons familiales offrent tout le confort du neuf. Les prestations sont choisies avec soin, de même que les matériaux. Le standing est de mise au sein de cette opération. Voici un aperçu des prestations proposées : cuisine équipée sur-mesure, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards pré-équipés, salle de bain aménagée avec meuble vasque sur-mesure, pare-douche et mitigeur de grande marque sans oublier les WC suspendus.

Environnement

Aéroport Nantes Atlantique à 15 minutes de route
Gare de Nantes à 15 kilomètres
Accès périphérique à 5 minutes
Ligne de bus 69 à 200 mètres de la résidence

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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