*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
La périphérie nantaise offre la possibilité de pouvoir vivre à quelques pas de la ville tout en profitant du calme et de nombreux commerces et services urbains de proximité. Sautron en est le parfait exemple. Située à 12 kilomètres de Nantes, elle dispose de plusieurs zones commerciales ainsi qu’un parc immobilier important. Entourée de nature, nombreux sont ceux qui ont choisi de s’y installer en résidence principale pour son cadre de vie privilégié.
Localisation de la résidence
C’est au sud-est de la commune que sera édifiée cette résidence, à l’entrée de Sautron. Son emplacement permettra aux résidents de rejoindre la voie express du périphérique en seulement quelques minutes. Pratique, tous les commerces et services se trouvent à proximité supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacies... On peut aussi retrouver des écoles non loin de ce nouveau lieu de vie, idéal pour les familles !
Description de la résidence
Ce programme neuf à Sautron propose 29 maisons de 4 à 5 pièces avec double exposition. Agréables à vivre, elles disposent de surfaces de vie à aménager à sa guise. Pensées pour le confort, elles réuniront à coup sûr, toutes les exigences nécessaires : salles de bains équipées, escaliers en bois, volets roulants électriques, celliers, jardins privatifs engazonnés et places de stationnement.
La résidence a été conçue pour être une véritable rencontre entre ville et nature. Entre volumes épurés et harmonieux, les maisons se parent de façades en métal dans un équilibre de teintes.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Garage
Parking aérien
🏚
Logement
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage 45 par 45
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
🌲
Extérieurs
Espaces verts paysagers
Jardins privatifs
Terrasse en bois
🛋
Energie et confort
Chaudière individuelle
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Résidence clôturée
Serrures 3 points
Environnement
supermarché à 1 kilomètre,
arrêt de bus à 1 kilomètre,
groupe scolaire à 3,2 kilomètre,
Étang de la Gournerie à 2,6 kilomètre.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Jean A. | le 12 Août 2025
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Elie B. | le 6 Février 2025
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Julien | le 23 Janvier 2025
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Alex B. | le 14 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Yann Y. | le 8 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.