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L'essentiel du programme
- T2
- T3
Livraison 2ème trim. 2027
À partir de 204 000€
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Appartements neufs à Saint-Nazaire - réf. 7761
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Les Logements Neufs de la résidence (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 2 pièces entre 179 350 € et 236 000 € de 49.88 m² à 49.88 m²
livraison à partir du 2T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
2 réduite
TVA 5,5%(2)
179 350 €
49.88 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
2
TVA 20%
229 000 €
49.88 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot 2 réduite
49.88 m²
RDC
TVA 5,5%(2)
179 350 €
Surface annexe
- Terrasse
Orientation
-
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Lot 2
49.88 m²
RDC
TVA 20%
229 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Orientation
-
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Appartements neufs 3 pièces entre 250 562 € et 339 000 € de 74.28 m² à 74.28 m²
livraison à partir du 2T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
7 réduite
TVA 5,5%(2)
250 562 €
74.28 m²
RDC
-
- Cellier
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
7
TVA 20%
321 000 €
74.28 m²
RDC
-
- Cellier
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 7 réduite
74.28 m²
RDC
TVA 5,5%(2)
250 562 €
Surface annexe
- Cellier
- Terrasse
Orientation
-
🗞
📞
Lot 7
74.28 m²
RDC
TVA 20%
321 000 €
Surface annexe
- Cellier
- Terrasse
Orientation
-
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La résidence & son environnement
Saint-Nazaire, une ville vibrante sur la côte atlantique, est célèbre pour son patrimoine maritime riche et son cadre de vie agréable. Proche de Nantes, elle combine l'accès à une grande métropole avec le charme d'une ville portuaire. Ses résidents profitent d'un environnement relaxant avec ses plages, ses parcs et ses nombreux espaces verts.
Localisation de la résidence
La résidence est idéalement située dans un quartier animé de Saint-Nazaire, entourée de nombreux services et commerces. À quelques minutes de marche, vous trouverez une boulangerie artisanale pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Victor Hugo, accessible en seulement 2 minutes à pied. Pour vos courses, le Super U et Drive se trouve juste en face de la résidence, rendant votre quotidien beaucoup plus pratique.
Les amateurs de sport pourront rejoindre le complexe sportif Léo Lagrange en 11 minutes à pied. Parmi les points d'intérêt, le parc paysager, la grande plage de Saint-Nazaire, le centre commercial Ruban Bleu et le port de Saint-Nazaire sont à proximité.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Saint-Nazaire se distingue par son architecture contemporaine et harmonieuse. Les appartements, allant du T2 au T3, sont conçus pour maximiser le confort avec des finitions de qualité telles que des parquets dans les pièces de vie et les chambres. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Le stationnement est assuré en sous-sol pour plus de sécurité et de commodité.
La résidence respecte les normes RT2012 et les appartements sont dotés d'une chaudière individuelle à condensation pour une performance énergétique optimale. Un espace vert paysager commun est également disponible pour les moments de détente en plein air. Le mot de l'architecte souligne l'intégration harmonieuse de la résidence dans son environnement, avec des volumétries rappelant l'image de la maison et une végétation abondante pour préserver l'intimité des logements.
Les prestations du programme
Avis de l'expertPlacée à proximité du centre-ville de Saint-Nazaire, la résidence jouit d'un emplacement idéal, proche du bord de mer. Nichée dans un véritable îlot de verdure avec des espaces communs soignés, elle propose de beaux appartements T2 et T3, alliant confort et qualité de vie.
Bertrand Merdrignac Courtier en immobilier neuf
Environnement
- Arrêt de bus (Léo Lagrange), 5 minutes à pied
- Gare de Saint-Nazaire, 10 minutes en voiture
- Aéroport de Nantes Atlantique, 45 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Jean A. | le 12 Août 2025 -
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Elie B. | le 6 Février 2025 -
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Julien | le 23 Janvier 2025 -
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Alex B. | le 14 Décembre 2024 -
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Yann Y. | le 8 Décembre 2024 -
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
Thierry C. | le 30 Novembre 2024
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