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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2027
À partir de 204 000€
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Appartements neufs à Saint-Nazaire - réf. 7761

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

tva réduite

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
179 350€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
250 562€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
204 000€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
285 000€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Nazaire, une ville vibrante sur la côte atlantique, est célèbre pour son patrimoine maritime riche et son cadre de vie agréable. Proche de Nantes, elle combine l'accès à une grande métropole avec le charme d'une ville portuaire. Ses résidents profitent d'un environnement relaxant avec ses plages, ses parcs et ses nombreux espaces verts.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située dans un quartier animé de Saint-Nazaire, entourée de nombreux services et commerces. À quelques minutes de marche, vous trouverez une boulangerie artisanale pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Victor Hugo, accessible en seulement 2 minutes à pied. Pour vos courses, le Super U et Drive se trouve juste en face de la résidence, rendant votre quotidien beaucoup plus pratique.

Les amateurs de sport pourront rejoindre le complexe sportif Léo Lagrange en 11 minutes à pied. Parmi les points d'intérêt, le parc paysager, la grande plage de Saint-Nazaire, le centre commercial Ruban Bleu et le port de Saint-Nazaire sont à proximité.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Nazaire se distingue par son architecture contemporaine et harmonieuse. Les appartements, allant du T2 au T3, sont conçus pour maximiser le confort avec des finitions de qualité telles que des parquets dans les pièces de vie et les chambres. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Le stationnement est assuré en sous-sol pour plus de sécurité et de commodité.

La résidence respecte les normes RT2012 et les appartements sont dotés d'une chaudière individuelle à condensation pour une performance énergétique optimale. Un espace vert paysager commun est également disponible pour les moments de détente en plein air. Le mot de l'architecte souligne l'intégration harmonieuse de la résidence dans son environnement, avec des volumétries rappelant l'image de la maison et une végétation abondante pour préserver l'intimité des logements.

Environnement

  • Arrêt de bus (Léo Lagrange), 5 minutes à pied
  • Gare de Saint-Nazaire, 10 minutes en voiture
  • Aéroport de Nantes Atlantique, 45 minutes en voiture
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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