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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
6 Bâtiments
110 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Label RE2020
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L'équipement du logement
Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Au cœur de Saint-Nazaire, cité vibrante et en pleine mutation, s'érige ce projet immobilier d'exception. Cette ville, blottie près de grandes agglomérations, se révèle être le lieu de vie idéal, mariant habilement modernité et espaces verts. Ses futurs habitants jouiront d'une facilité d'accès aux services urbains tout en savourant la quiétude des zones verdoyantes alentour, notamment la Forêt de Beauregard accessible en un clin d'œil.
Localisation de la résidence
Implantée dans un secteur regorgeant de services et d'activités de loisirs, cette résidence neuve à Saint-Nazaire promet une vie de famille épanouie grâce à la proximité d'écoles renommées comme l'École maternelle temporaire et l'École élémentaire Jules Simon, à moins de 15 minutes de marche. Les amateurs de shopping et les besoins quotidiens seront comblés par le supermarché E.Leclerc Drive et le Decathlon Saint Nazaire, tous deux situés à une distance très réduite. Les passionnés de nature seront enchantés par la Forêt de Beauregard, un véritable havre de paix pour des moments d'évasion.
Description de la résidence
Le programme se distingue par une architecture moderne et des finitions haut de gamme. Des appartements allant du T2 au T4, pensés pour maximiser le confort et le bien-être, avec des pièces à vivre baignées de lumière naturelle ouvrant sur des extérieurs privatifs. Un stationnement sécurisé, en sous-sol ou extérieur, est assuré par un portail à commande à distance. La certification RE2020 souligne l'engagement écoresponsable du projet, avec des équipements de pointe comme la chaudière à condensation et les volets roulants électriques, sans oublier les jardins paysagers qui apportent une touche de tranquillité.
Environnement
Forêt de Beauregard, accessible en 5 minutes à pied
École maternelle temporaire, à 11 minutes de marche
École élémentaire Jules Simon, à 13 minutes de marche
Decathlon Saint Nazaire, à seulement 4 minutes à pied
E.Leclerc Drive Saint-Nazaire-l'Immaculée, à 16 minutes de marche
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Avis de l'expert
C'est dans un quartier résidentiel de Saint-Nazaire que se situe la résidence, composée de 6 ensembles, où les espaces verts et les parcs abondent à proximité comme la forêt de Beauregard. Cette résidence se place à quelques pas de tous les commerces et services. Un extérieur est proposé pour l'ensemble des logements, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)
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l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
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appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
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répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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