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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 188 900€

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Appartements neufs à Saint-Gilles-Croix-de-Vie - réf. 7300

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

188 900€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

228 900€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

275 900€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
59 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Chauffage collectif
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette résidence promet un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Cette commune, réputée pour son port de pêche et ses plages, offre un parfait équilibre entre vie tranquille et dynamisme local. À quelques pas de grandes métropoles, elle représente un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner le calme de la campagne avec les avantages de la ville.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité d'une multitude de commodités essentielles au quotidien. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à des établissements scolaires de qualité, tels que l'école St Gilles, située à seulement 10 minutes à pied. Pour les amateurs de produits frais, le supermarché Lidl se trouve à 7 minutes de marche, offrant une grande variété de produits. Les moments de détente ne sont pas en reste, avec la boulangerie Feuillette et le bar La minute blonde accessibles en moins de 8 minutes à pied, promettant des instants gourmands et conviviaux.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Saint-Gilles-Croix-de-Vie se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Les futurs résidents auront le choix entre des appartements dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol assure un stationnement sécurisé. La résidence est également équipée de technologies modernes telles que la domotique, garantissant un confort et une sécurité optimale. Les espaces verts paysagers et les jardins privatifs créent un environnement paisible et harmonieux, parfait pour se détendre.

Environnement

Grande plage, 8 minutes de route
Gare SNCF, 8 minutes de route
Boulangerie Feuillette, 7 minutes à pied
Bar La minute blonde, 5 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Prêt

Économie
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Loyer perçu

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.229€
14% du prix du logement + 219€
+ 723€
- 150€
437€

	Mensualités
Prêt	- 1.229€
Économie d'impôt	14% du prix du logement + 219€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement + 365€
+ 723€
- 150€
424€

	Mensualités
Prêt	- 1.362€
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	424€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
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