M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.7160 Chapelle-sur-Erdre
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Programme neuf réf.7185 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Situé à Saint-Nazaire, une ville portuaire à l’économie dynamique et au riche patrimoine, ce programme offre un cadre de vie privilégié. Cette commune, proche de la grande métropole de Nantes, est réputée pour son industrie navale et sa vie culturelle animée. Elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une qualité de vie exceptionnelle sur le littoral breton.
Le programme est idéalement situé, à proximité de nombreux services et commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jules-Ferry et le Conservatoire de musique. Pour vos courses quotidiennes, un super U drive est accessible en 3 minutes de voiture. Pour vos moments de détente, le bois Joalland est à seulement un quart d’heure de marche.
Ce programme neuf à Saint-Nazaire se compose d'un seul bâtiment comprenant 43 lots. Les appartements disponibles vont du T1 de 35.16 m² au T4 de 90.31 m². Détentrice du label RE2020, cette résidence écoresponsable et économe en énergie est un véritable écrin de verdure grâce à ses espaces verts paysagers. Elle offre à ses résidences de places de parking extérieures et en sous-sol ainsi qu’un local à vélos pour leur stationnement. Son enceinte est totalement clôturée et sécurisée par digicode et visiophone.
Les appartements, chauffés par des chaudières individuelles à condensation, disposent de prestations de qualité, dont des cuisines équipées et des salles de bain entièrement meublées. Chacun d’entre eux est prolongé par son propre espace extérieur privatif, qui peut être un balcon, une loggia, un jardin privatif ou bien une terrasse panoramique.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
