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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2026
À partir de 214 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Saint-Gilles-Croix-de-Vie - réf. 7185
💗

Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Les Logements Neufs de la résidence (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 214 000 € de 52 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 2T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
105
TVA 20%
279 000 €
52.00 m²
1er
-
  • Cellier
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 105
52.00 m²
1er étage
TVA 20%
279 000 €
Surface annexe
  • Cellier
  • Loggia
Orientation
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 344 000 € de 80.4 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 2T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
201
TVA 20%
432 000 €
80.40 m²
2ème
-
  • Cellier
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 201
80.40 m²
2ème étage
TVA 20%
432 000 €
Surface annexe
  • Cellier
  • Loggia
Orientation
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 483 000 € de 104.1 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 2T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
303
TVA 20%
592 000 €
104.10 m²
3ème
-
  • Cellier
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 303
104.10 m²
3ème étage
TVA 20%
592 000 €
Surface annexe
  • Cellier
  • Terrasse
Orientation
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Nantes à partir de 214 000€ - à Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Programme Terre d'Asgard

La résidence & son environnement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune réputée pour son patrimoine culturel et naturel. Avec ses plages de sable fin, ses ports de pêche et de plaisance, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Sa proximité avec la grande métropole de Nantes, accessible en moins d'une heure, en fait un lieu de résidence idéal pour concilier tranquillité et dynamisme.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de nombreux services et commerces. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la boulangerie Pâtisserie Georges, idéale pour vos petits déjeuners gourmands, ou encore la Grande Pharmacie pour vos besoins de santé. Pour vos sorties, le restaurant Le Grand Bleu et le bar Casino Royal Concorde sont à moins de 20 minutes à pied. Les écoles, comme l'École Les Salines, sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles.

Description de la résidence

Les 29 appartements (du T2 au T4) de cette résidence intimiste ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de bien-être à leurs occupants. Les prestations sont de haute qualité, avec notamment une cuisine équipée, un parquet dans les chambres, des volets roulants électriques et une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette résidence qui combine élégance et confort moderne, affiche une architecture contemporaine avec menuiserie en aluminium, bardage bois et garde-corps opalescents. La toiture végétalisée souligne un engagement envers un habitat durable.

Les places de stationnement sont pré-équipées pour la recharge de véhicules électriques et accompagnées de rangements extérieurs pratiques, le tout dans un cadre verdoyant agrémenté d'arbres à haute tige.

À l'intérieur, les finitions et équipements de qualité incluent carrelage et faïence Porcelanosa©, placards aménagés, cuisines équipées, volets roulants motorisés et salles d'eau complètes avec équipements Grohe©. Les résidents peuvent également opter pour une gestion domotique et des verrières décoratives dans les cuisines.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking couvert
    • Parking visiteurs
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • WC suspendu
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Parquet dans les chambres
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • Gardien / Concierge
    • Label RE2020
  • 🌲

    Extérieurs

    • Espaces verts paysagers
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
    • ECS par ballon thermodynamique
    • Logement connecté
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Interphone Vigik
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points
    • Visiophone

Environnement

  • Gare de Saint-Gilles-Croix-De-Vie, 15 minutes à pied
  • La Poste, 14 minutes à pied
  • École Les Salines, 4 minutes à pied
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 12 Août 2025
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    Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Février 2025
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    Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 Janvier 2025
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    Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 14 Décembre 2024
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    Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 8 Décembre 2024
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    Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 30 Novembre 2024

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