*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Saint-Nazaire, une ville dynamique et en plein essor, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Située sur la côte atlantique, elle est connue pour son port, ses chantiers navals et son patrimoine riche. À proximité de la métropole de Nantes, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Saint-Nazaire se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires, des professionnels de santé, des supermarchés. La plage est quant à elle à 10 minutes en voiture, tout comme le centre-ville de Saint-Nazaire et sa gare TER. La résidence profite d’un environnement pavillonnaire et verdoyant.
Description de la résidence
Cette résidence de standing se compose d'un bâtiment abritant 26 lots. Des appartements disponibles du T2 au T4, avec des surfaces allant de 50 m² à 92 m² selon les typologies. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025.
La résidence offre de nombreuses prestations de qualité pour garantir votre confort : norme RT2012 pour une consommation énergétique optimisée, parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, carrelage en 60 x 60 dans les pièces humides, cuisine aménagée, salle de bain et d’eau équipée, WC suspendu. Les appartements disposent tous d’un bel espace extérieur privatif.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Parking en sous-sol
Portail télécommandé
🏚
Logement
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
WC suspendu
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage 60 par 60
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet dans les chambres
Parquet pièces de vie
🏙
Résidence
Ascenseur
RT2012
🌲
Extérieurs
Espaces verts paysagers
Jardins privatifs
Point d'eau extérieur
Terrasse en bois
🛋
Energie et confort
Chaudière individuelle
Thermostat d'ambiance
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Serrure de sûreté
Visiophone
Avis de l'expert
Situé à Saint-Marc-sur-mer sur la côte d'Amour, ce programme a le sens du détail et de la qualité. Inspirée de l’architecture balnéaire locale, la résidence offre des finitions haut de gamme comme du parquet massif dans les pièces de vie, les chambres et les dégagements, ainsi que des bacs de douche extra-plats. Ne ratez pas l'occasion de vivre en bord de mer.
À 15 minutes en voiture de la gare de Saint-Nazaire
À 10 minutes à pied des commerces
À 10 minutes de route de la plage
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
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Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Jean A. | le 12 Août 2025
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Elie B. | le 6 Février 2025
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Julien | le 23 Janvier 2025
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Alex B. | le 14 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Yann Y. | le 8 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.