La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
2 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 273 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à la Baule-Escoublac - réf. 7095

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
273 000€
Livraison 2T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
340 000€
Livraison 2T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 11 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée à La Baule-Escoublac, une station balnéaire prisée pour son cadre de vie et sa proximité avec la métropole de Nantes, la résidence est entourée d'un environnement calme et verdoyant. La Baule-Escoublac est célèbre pour sa plage, l'une des plus belles d'Europe, et son effervescence économique et culturelle.

Emplacement de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de multiples services et commerces. Ainsi, à un quart d’heure à pied ou 5 minutes de vélo, vous pourrez accéder à la gare ainsi qu’à de nombreux commerces dont des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des boulangeries. Le parc paysager de la Torre se trouve, lui, à seulement une minute de marche. La plage de la commune est accessible en une demi-heure de marche, ou 8 minutes de vélo.

Présentation de la résidence

Cette résidence neuve à la Baule-Escoublac se compose d'un unique bâtiment d’un étage avec attique comptant 11 lots. Elle offre des appartements neufs de type T2 et T3, avec des superficies allant de 47.87 m² à 66.84 m². Les prix s'échelonnent entre 302000 € et 414000 €. La remise des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2025.

La résidence propose de multiples services de qualité à ses résidents. On y trouve notamment des espaces verts paysagers parfaits pour se détendre. Le bâtiment est équipé d’un interphone sécurisé Vigik et d’un visiophone et dispose d’un parking extérieur doté de locaux pour les vélos protégé par un portail télécommandé. L’enceinte de la résidence est clôturée pour davantage de sécurité. Un ascenseur facilite l’accès aux appartements.

Les logements sont tout aussi agréables, et sont prolongés par un balcon en étage ou par une terrasse en rez-de-chaussée. Les pièces de vie sont habillées par un carrelage 45 par 45 tandis que l’on retrouve du parquet dans les chambres. Les salles de bains sont prêtes à l’emploi et disposent de meubles, de faïence toute hauteur, de miroirs sur vasque, d’un sèche-serviettes, de WC suspendus et de parois de douche. Chaque appartement dispose d’une cuisine aménagée pour un aménagement simple et rapide, ainsi que de placards pré-équipés et de penderies. Le chauffage et l’approvisionnement en eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle pour allier confort et économies. La sécurité des logements est assurée par des portes d’entrée avec serrures 3 points. Des volets roulants électriques sont installés aux fenêtres pour davantage de convenance.

Environnement

  • Gare de La Baule-Escoublac à 20 minutes à pied
  • À 1 minute de marche du parc paysager de la Torre
  • À 30 minutes de marche de la plage
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7075 Saint-Nazaire

Programme suivant >

Programme neuf réf.7105 Nantes : Erdre

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Prêt
Économie
d'impôt
Loyer perçu
Charges*
Effort d'épargne

Simulation Pinel 2024

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.160€
14% du prix du logement
+ 219€
+ 563€
- 150€
528€
Mensualités
Prêt - 1.160€
Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 528€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.300€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 563€
- 150€
522€
Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 522€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Nantes

Voir
Contactez-nous