M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Saint-Nazaire, une ville dynamique et en plein essor sur la côte Atlantique, est l'endroit idéal pour investir dans l'immobilier. Avec ses nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. De plus, sa proximité avec la grande métropole de Nantes renforce son attractivité.
Ce programme neuf à Saint-Nazaire est idéalement situé à proximité de la plage de la Courance, parfaite pour la baignade, les promenades au bord de l'eau, le surf ou les randonnées sur les sentiers côtiers. À quelques minutes de marche, vous trouverez tous les commerces de proximité nécessaires à la vie quotidienne, comme une pharmacie, une boulangerie, une banque, un coiffeur et un bureau de poste. Pour les familles, le quartier dispose d'une crèche, de l'école Saint-Joseph, du théâtre Jean Bart et du gymnase Saint-Marc.
Il s'agit d’une résidence de haut standing comprenant 52 lots répartis en 3 bâtiments. Les appartements disponibles vont du T2 au T4, avec des surfaces allant de 43 m² à 83 m². Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, comme du parquet stratifié dans toutes les pièces de vie, du carrelage dans les pièces humides, de volets roulants électriques connectés, de salle de bain et d’eau meublée et d’un accès sécurisé. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou loggia. La résidence dispose d’un parking en sous-sol accessible via un ascenseur.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
