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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2025

À partir de 298 000€

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Appartements neufs à la Baule-Escoublac - réf. 7016

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

298 000€

Livraison 1T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

439 000€

Livraison 1T 2025

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
35 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking visiteurs
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Baule-Escoublac, commune prisée de la côte Atlantique, offre un cadre de vie idyllique entre mer et nature. Située à une heure de route de la métropole de Nantes, cette commune est réputée pour sa plage, l'une des plus belles d'Europe, et son dynamisme économique et culturel.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez la plage des Libraires, ainsi que toute une variété de restaurants en front de mer. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes comme l’école maternelle du Guerzy, le groupe scolaire des Pléiades, la pharmacie de la Forêt ou une supérette Casino.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Baule-Escoublac est composé de 35 appartements neufs de typologie T2 et T3. Ces logements, disponibles pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2024, offrent des prestations de qualité.

Faisant la part belle aux espaces verts, le cœur d’îlot de la résidence est aménagé et planté de diverses essences locales : pins maritimes, cyprès et palmiers. Au milieu des bâtiments, une venelle piétonne et cyclable permet de desservir ces appartements de standing ou bien de se rendre à la plage.

Parmi les prestations que l’on peut citer : espace extérieur privatif, accès sécurisé, volets roulants électriques, salle de bain aménagée et meublée, résidence clôturée, stationnement en sous-sol, local à vélo, système domotique, parquet dans la pièce de vie et les chambres, placards pré-équipés.

Environnement

Gare de Pornichet, 14 minutes à pied
Arrêt de bus Saint-Georges, 10 minutes à pied
Pharmacie de la Gare, 14 minutes à pied
Plage & restaurants, 13 minutes à pied
Casino de Pornichet, 7 minutes à vélo

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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