M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.5992 Saint-Nazaire
Avec sa forte culture maritime et tournée vers l’Océan, Saint-Nazaire a de quoi séduire ses résidents. Riche de paysages variés et de beaux espaces naturels, la ville propose un cadre de vie sans pareille. Ses infrastructures portuaires font de Saint-Nazaire un pôle économique majeur de Nantes métropole.
À 5 minutes du centre-ville, ce programme neuf à Saint-Nazaire bénéficie d’une situation idéale, autant pour les familles que les jeunes actifs. Pour les besoins de la vie quotidienne, une supérette se trouve à 200 mètres et tous les commerces et boutiques des rues commerçantes ainsi que le centre commercial Ruban Bleu se situent à 10 minutes de marche. Côté détente, le Parc Paysager est accessible à 500 mètres et la grande plage à 1,3 kilomètres. La base sous-marine de Saint-Nazaire, transformée en centre culturel, se situe quant à elle à seulement 1,5 kilomètres de la résidence.
Pour les enfants, toutes les infrastructures se trouvent dans un rayon proche : l’école Pierre et Marie Curie à 700 mètres, le Collège et Lycée Saint-Louis à 650 mètres, le Lycée Public et Général et Technologique Aristide Briand à 1 kilomètre, le CFA Loire-Atlantique à 1,3 kilomètres, le Centre de Formation CFP Sainte-Anne à 1,7 kilomètres...
En centre-ville, la résidence se distingue par un style affirmé et rythmé, résolument contemporain. Les balcons en saillie participent au dynamisme global du bâtiment. Les 60 logements, du studio au T5, sont justement prolongés par de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses. Un cœur d’îlot paysager offre aux résidents une belle intimité en cœur de ville.
À l’intérieur, les appartements, accessibles par un hall commun double hauteur, proposent à leurs habitants de belles prestations. Chauffage collectif, volets roulants électriques à commandes centralisée, salles de bains entièrement équipées et munies d’un sèche-serviettes, parquet dans les chambres... Des places de parking en sous-sol et un garage à vélo complètent ces prestations qui contribuent à se sentir bien chez soi et apportent tout le confort nécessaire aux résidents.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
