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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
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Livraison 1er trim. 2025
À partir de 229 000€
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Appartements neufs à la Chapelle-sur-Erdre - réf. 6213

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
229 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
301 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
367 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 38 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À 6 kilomètres au Nord de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre est considérée comme le poumon vert de Nantes Métropole grâce à ses nombreux espaces naturels et sa situation en bord de l’Erdre. Très agréable à vivre au quotidien, la ville est dotée de toutes les commodités, commerces et services pour satisfaire aux besoins de ses habitants.

Localisation de la résidence

À 3 minutes en voiture de la gare TER et de l’arrêt de tram-train La Chapelle-Aulnay et de son parking relais, cette résidence de logements neufs à La-Chapelle-sur-Erdre offre un accès facile à la ville de Nantes. 23 minutes suffisent à rejoindre la gare de Nantes en transports en commun.

À moins de 5 minutes de route, une zone commerciale avec supermarché, magasin de bricolage et boutiques vous permettra de faire vos courses de la semaine. Pour les familles avec enfants, une crèche, un groupe scolaire et un collège se situent également à 5 minutes en voiture. Pour vos promenades du week-end, les bords de l’Erdre sont accessibles en seulement 10 minutes en vélo, tout comme le Parc de la Gandonnière et son château.

Description de la résidence

Ce programme neuf propose 38 logements du deux au quatre pièces dans un environnement serein et verdoyant. Les quatre bâtiments, intimistes, s’élèvent sur un seul étage + attique. Les espaces extérieurs communs sont paysagers et aménagés avec soin. Les appartements se prolongent en espaces extérieurs, balcons ou terrasses. À l’intérieur, toutes les prestations du neuf sont au rendez-vous : volets roulants électriques, thermostat d’ambiance pour contrôler le chauffage, cuisine équipée pour les T2... Des emplacements de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux vélos complètent les prestations de la résidence.

Environnement

  • Centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre à 1,7km
  • Gare La Chapelle –Aulnay à 650m
  • Zone commerciale à 1,3km
  • Bords de l’Erdre à 3km
  • Par cet château de la Gandonnière à 2,5km
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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