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Appartements neufs à Erdre - réf. 4329

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 385 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
50
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 385 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 398 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 398 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

L'Erdre est un quartier du Nord de la ville. Riche en espaces naturels, ce secteur longe la rive gauche de l'Erdre et il est proches des campus de grandes écoles, de laboratoires et de centres de recherches.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf de Erdre s'implante le long d'un grand boulevard du quartier. La station de tramway "Beaujoire" se situe à environ 250 mètres et en face se trouve le complexe sportif de la Beaujoire. Le parc des exposition à environ 400 mètres et le réputé parc floral de la Beaujoire à seulement 660 mètres.

Description de la résidence

Avec son architecture élancée, la résidence joue clairement la carte de l'élégance. Les lignes tout en finesse des façades, les passerelles reliant les deux immeubles renforcent cette impression de sobre légèreté. Par ailleurs, les grandes ouvertures apportent une touche de transparence et une luminosité idéale aux spacieux appartements.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • placards,
    • cuisine équipée,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC,
    • peinture lisse blanche,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • receveur de douche extra-plat.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et clôturée. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès de type Vigik ou d'un digicode.

Environnement

  • marché de Saint-Joseph de Porterie ouvert le samedi matin,
  • commerces tout près,
  • gare de Nantes à 25 minutes,
  • aéroport à 20 minutes en voiture,
  • périphérique à 3 minutes,
  • école maternelle à proximité immédiate,
  • arrêt de tramway à 260 mètres.
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Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
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