logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

<
>
x5 Voir la galerie
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 385 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Erdre - réf. 4329

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 4 pièces à partir de 385 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 398 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 385 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 398 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

L'Erdre est un quartier du Nord de la ville. Riche en espaces naturels, ce secteur longe la rive gauche de l'Erdre et il est proches des campus de grandes écoles, de laboratoires et de centres de recherches.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf de Erdre s'implante le long d'un grand boulevard du quartier. La station de tramway "Beaujoire" se situe à environ 250 mètres et en face se trouve le complexe sportif de la Beaujoire. Le parc des exposition à environ 400 mètres et le réputé parc floral de la Beaujoire à seulement 660 mètres.

Description de la résidence

Avec son architecture élancée, la résidence joue clairement la carte de l'élégance. Les lignes tout en finesse des façades, les passerelles reliant les deux immeubles renforcent cette impression de sobre légèreté. Par ailleurs, les grandes ouvertures apportent une touche de transparence et une luminosité idéale aux spacieux appartements.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • placards,
    • cuisine équipée,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC,
    • peinture lisse blanche,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • receveur de douche extra-plat.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et clôturée. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès de type Vigik ou d'un digicode.

Environnement

  • marché de Saint-Joseph de Porterie ouvert le samedi matin,
  • commerces tout près,
  • gare de Nantes à 25 minutes,
  • aéroport à 20 minutes en voiture,
  • périphérique à 3 minutes,
  • école maternelle à proximité immédiate,
  • arrêt de tramway à 260 mètres.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4315 Nantes : Longchamp rond-point-de-vannes

Programme suivant >

Programme neuf réf.4413 Nantes : Doulon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Nantes

Contactez-nous