En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

<
>
x4 Voir la galerie
Offre exceptionnelle sur ce programme :
Frais de notaire offerts
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 249 900€
Retour à la liste

Appartements neufs à Sautron - réf. 5892

Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 249 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 309 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 455 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 249 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 309 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 455 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Sautron est une petite commune à l'esprit "village" située à 5 minutes de route du périphérique Nantais.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Sautron à taille humaine, est situé en cœur de ville, à deux pas des commerces, des services et d’un arrêt de bus.

Pour les familles, une crèche est accessible en 5 minutes de marche. L’école élémentaire est également très rapidement joignable à pied. Le collège et le lycée sont tous deux situés à 10 minutes de route. L’Université de Nantes (Campus du Tertre) est accessible en 15 minute.

En voiture, les habitants peuvent rejoindre une zone commerciale en moins de 5 minutes.

Pour les sportifs, le golf de Nantes est à 8 minutes de route et un centre multisport à 10 minutes de marche.

Description de la résidence

La résidence propose un parking en sous-sol sécurisé. Des locaux fermés sont réservés aux deux roues. Elle est également entièrement sécurisée avec digicode et vidéophone.

Des options de personnalisations sont proposées en VEFA pour un intérieur à l’image des occupants.

Les appartements sont équipés de jardins privatifs, terrasses ou balcon. Les pièces sont articulées de manière à favoriser la luminosité naturelle.

Le mot de l’architecte

La résidence, établie le long de l’axe structurant de Sautron en pleine mutation depuis plusieurs années, s’inscrit dans un tissu dense. Les formes épurées et séquencées confèrent à l’opération une identité marquée et aérée. Les balcons et terrasses rythment les façades. Les tonalités blanches, le parement pierre et le bardage métallique donnent du caractère, de la qualité et inscrivent davantage le projet dans son paysage urbain. Par son architecture, elle s’inscrit dans un renouvellement urbain en lien avec son environnement.

Danny MERDRIGNAC Architecte DPLG

Environnement

  • Arrêt de bus : 1 min
  • Aéroport Nantes Atlantique : 18 min
  • Gare de Nantes : 27 min

< Programme précédent

Programme neuf réf.5891 Saint-Herblain

Programme suivant >

Programme neuf réf.5926 Rezé

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous