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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 199 900€

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Appartements neufs à Saint-Nazaire - réf. 7289

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

199 900€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

279 900€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

379 900€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
114 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Parking couvert
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Nazaire, ville dynamique et en plein essor, offre un cadre de vie privilégié marqué par une économie florissante et un environnement naturel exceptionnel. Cette commune, proche de la Métropole de Rennes, séduit par son ambiance chaleureuse et son riche patrimoine culturel. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, permettant d'accéder facilement à des services et loisirs variés.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et services essentiels. À quelques pas, vous trouverez des boulangeries, des commerces alimentaires, des supermarchés et même l’Hôtel de ville de Saint-Nazaire. Des établissements scolaires, tels que l'École Primaire Jean Jaurès et le Collège - Lycée Sainte-Thérèse, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique pour les familles. Pour les amateurs de culture et de détente, le Front de mer, le parc paysager et le cinéma Jacques Tati sont également à proximité, offrant des moments de loisir à portée de main.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Nazaire se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Les appartements, allant du T2 au T4, sont équipés de balcons ou loggias, permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Pour un confort optimal, chaque logement bénéficie de volets roulants électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur et répond aux exigences du label RE2020, assurant une efficacité énergétique de premier plan. Les résidents auront également accès à des parkings aériens et couverts, ainsi qu'à des espaces verts paysagers, créant un environnement serein et agréable à vivre.

Le mot de l'architecte

« Composé de quatre bâtiments, le projet s’intègre avec élégance au cœur de Saint-Nazaire. De par son architecture contemporaine il propose des séquences urbaines ouvertes sur un large cœur d‘îlot végétalisé. Chaque plot d’habitation est composé de plusieurs niveaux qui se superposent de manière décalée, créant ainsi une composition dynamique qui dialogue avec le bâti environnant. Les logements aux larges ouvertures prolongées par des balcons et terrasses bénéficient de plusieurs orientations, favorisant la luminosité naturelle et la connexion avec le paysage. La résidence privilégie ainsi l’équilibre entre l’intimité des espaces de vie et la connexion avec la vitalité urbaine, offrant aux résidents un lieu de vie agréable au sein de la ville. »
ARLAB Architectes

Environnement

Boulangerie L'Amie du Village, 5 minutes à pied
École Primaire Jean Jaurès, 6 minutes à pied
Supermarché Carrefour City, 6 minutes à pied
Cinéma Jacques Tati, 12 minutes à pied
Front de mer, 16 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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