M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Implantée dans la charmante commune de Paimboeuf, cette résidence jouit d'une situation exceptionnelle qui assure un quotidien serein et plaisant. Sa proximité immédiate avec les services essentiels et son accès aisé aux zones verdoyantes alentour en font un lieu parfait pour ceux en quête d'un équilibre entre modernité et bien-être.
À quelques pas, vous trouverez une variété de services, dont des établissements éducatifs comme le Collège Louise Michel, accessible en 4 minutes de marche. Les amateurs de produits du terroir apprécieront la boulangerie BEGNIC, une promenade de 8 minutes les sépare de délices matinaux. Les résidents profiteront aussi d'une facilité d'accès à des lieux de détente tels que Le Jardin Étoilé, situé à 10 minutes de marche. Pour les courses du quotidien, le Super U et Drive est à une distance de marche de moins de 15 minutes.
Avec son design moderne et raffiné, cette résidence neuve à Paimboeuf s'intègre parfaitement à son environnement. Les appartements ont été conçus pour maximiser le confort, offrant des pièces à vivre baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, et des équipements de haute qualité comme des sols en parquet dans les espaces de vie, ainsi que des terrasses ou balcons pour jouir de l'air frais.
Des jardins privés sont également disponibles pour ceux désirant avoir un espace vert personnel. La sécurité de la résidence est assurée, et des options de stationnement en surface sont proposées. Les habitations respectent les normes RE2020 pour une performance énergétique optimale et sont équipées de systèmes de domotique pour simplifier la vie quotidienne. Parquet dans les chambres, salles de bain aménagées et cuisines équipées pour certains logements sont également au menu des prestations.
"Nous avons souhaité créer un espace qui marie esthétique contemporaine et fonctionnalité, en mettant un accent particulier sur la lumière naturelle et les espaces verts. Notre objectif était de concevoir un lieu de vie qui reflète la beauté naturelle de Pornic tout en offrant aux résidents un confort et une qualité de vie inégalés".
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
