En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x4 Voir la galerie
Voir la vidéo
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T4
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 326 520€

Appartements neufs à Saint-Nazaire - réf. 6497

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 326 520€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 326 520€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 59 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Premier port sur la façade Atlantique, la ville de Saint-Nazaire est mondialement connue grâce à ses activités dans l’aéronautique et pour ses chantiers navals. 2ème ville de Loire-Atlantique, Saint-Nazaire compte près de 70 000 habitants dont environ 3 000 étudiants qui sont accueillis parmi les nombreux établissements d’études supérieures. Vivable en 4 saisons, Saint-Nazaire est le parfait mélange entre terre et mer et où tout est fait pour s’y procurer une certaine douceur de vivre.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve nazairienne se situe à l’ouest de la ville, dans un secteur en plein renouvellement urbain, où tous les commerces de proximité se trouvent dans un périmètre resserré. Le Parcs Paysager est à 5 minutes de marche, la plage du Porcé à 700 mètres, la zone commerciale Océanis à 3 minutes de route, tout comme le centre hospitalier. Côté transports, un arrêt de bus se situe à deux pas du programme.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de 59 appartements du 2 au 4 pièces répartis en 2 bâtiments dont un en R+4 en attique et l’autre en R+3. À la façade rythmée et joliment décorée, cette réalisation immobilière invite à la détente. D’autant plus que tous les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs et de places de stationnement. Côté prestations, la qualité est au rendez-vous : volets roulants électriques, placards aménagés, salle de bain équipée, dispositif de sécurité, etc...

Environnement

  • Gare de Saint-Nazaire à 10 minutes de route
  • Aéroport Saint-Nazaire à 20 minutes de route
  • Plage à 2 kilomètres
  • Commodités de proximité dans un rayon de 2 km

< Programme précédent

Programme neuf réf.6488 Sables-d'Olonne

Programme suivant >

Programme neuf réf.6501 Pornic

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple : Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
Mensualité -1.040€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez