M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Située dans l’hypercentre de Saint-Nazaire, la résidence possède tous les atouts pour profiter pleinement de sa situation géographique idéale. À environ 1 heure de Nantes, la ville de Saint-Nazaire offre le plaisir d’être entre ville et campagne. Bordée par l’Atlantique, la commune des Pays de la Loire se distingue par son patrimoine historique et son activité économique portée par l’industrie portuaire. Faisant partie des 6 sites mondiaux capables de construire un navire de plus de 300 mètres, les chantiers navals de Saint-Nazaire font la fierté de la ville.
En pleine modernisation, Saint-Nazaire dispose de nouvelles infrastructures, comme le grand centre commercial le Ruban Bleu, et voit des programmes neufs sortir de terre pour accueillir les nouveaux habitants, de plus en plus nombreux : + 2 600 entre 2011 et 2016 selon l’INSEE.
À quelques minutes à pied seulement des plages, comme celle de Villès-Martin, la résidence est idéalement située. Construite dans le cœur de ville, elle permet à ses résidents de rejoindre rapidement l’Eco-musée, les chantiers navals et le bord de mer.
Majoritairement piétonne, la zone autour de la résidence bénéficie de tous les commerces de proximité essentiels, mais aussi de nombreuses boutiques de prêt à porter.
Desservie par le réseau de bus, la résidence est proche du lycée Notre Dame d’Espérance et du Cinéville.
Composée de 114 appartements neufs du deux pièces aux quatre pièces, la résidence est clôturée et sécurisée par visiophone, serrure 3 points et serrure de sûreté.
Les appartements neufs sont conformes aux normes de la RT2012 et bénéficient d’un accès sur l’extérieur par balcon, loggia ou terrasse. Pour un confort au quotidien, du parquet est posé dans les chambres, un sèche serviettes est installé dans la salle de bains et la cuisine possède des équipements dernier cri.
Un local vélos et un parking en sous-sol sont également à usage des occupants de la résidence.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
