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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

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À partir de 183 000€
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Appartements neufs à Saint-Nazaire - réf. 5564

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 114 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
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  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
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La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Située dans l’hypercentre de Saint-Nazaire, la résidence possède tous les atouts pour profiter pleinement de sa situation géographique idéale. À environ 1 heure de Nantes, la ville de Saint-Nazaire offre le plaisir d’être entre ville et campagne. Bordée par l’Atlantique, la commune des Pays de la Loire se distingue par son patrimoine historique et son activité économique portée par l’industrie portuaire. Faisant partie des 6 sites mondiaux capables de construire un navire de plus de 300 mètres, les chantiers navals de Saint-Nazaire font la fierté de la ville.

En pleine modernisation, Saint-Nazaire dispose de nouvelles infrastructures, comme le grand centre commercial le Ruban Bleu, et voit des programmes neufs sortir de terre pour accueillir les nouveaux habitants, de plus en plus nombreux : + 2 600 entre 2011 et 2016 selon l’INSEE.

Localisation de la résidence

À quelques minutes à pied seulement des plages, comme celle de Villès-Martin, la résidence est idéalement située. Construite dans le cœur de ville, elle permet à ses résidents de rejoindre rapidement l’Eco-musée, les chantiers navals et le bord de mer.

Majoritairement piétonne, la zone autour de la résidence bénéficie de tous les commerces de proximité essentiels, mais aussi de nombreuses boutiques de prêt à porter.

Desservie par le réseau de bus, la résidence est proche du lycée Notre Dame d’Espérance et du Cinéville.

Description de la résidence

Composée de 114 appartements neufs du deux pièces aux quatre pièces, la résidence est clôturée et sécurisée par visiophone, serrure 3 points et serrure de sûreté.

Les appartements neufs sont conformes aux normes de la RT2012 et bénéficient d’un accès sur l’extérieur par balcon, loggia ou terrasse. Pour un confort au quotidien, du parquet est posé dans les chambres, un sèche serviettes est installé dans la salle de bains et la cuisine possède des équipements dernier cri.

Un local vélos et un parking en sous-sol sont également à usage des occupants de la résidence.

Environnement

  • À moins de 1km de la Grande Plage
  • À 5 minutes de la gare SNCF
  • A 55 min de l’aéroport Nantes Atlantique

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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