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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Saint-Herblain - réf. 5576

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

226 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

274 000€

Livraison 4T 2022

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
19 Logements
Parking aérien
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans la commune de Saint-Herblain, la résidence bénéficie d’un environnement calme aux portes de Nantes. À seulement 10 minutes en voiture de la Cité des Ducs, la commune de Saint-Herblain offre un cadre de vie idéal à ses 46 000 habitants. Son centre historique, sa proximité avec la mer et la Loire et son développement économique en fait une ville de plus en plus attractive.

Le Parc du Val de Chézine, le Bois Jo et la coulée verte du cours Hermeland permettent notamment de profiter de moments de détente et loisirs en plein air.

Saint-Herblain est la deuxième ville de la Métropole nantaise, avec une forte densité commerciale et un réseau de transport bien développé, permettant de rejoindre rapidement les deux pôles hospitaliers et les différents infrastructures culturelles et sportives de la ville.

Localisation de la résidence

À moins de 5 km des rives aménagées de la Loire, la résidence offre à ses occupants un environnement idéal au quotidien. Les environs de ce programme neuf sont composés d’établissements scolaires comme le collège Anne de Bretagne ou des lieux de loisirs comme la piscine de la Bourgonnière ou le Tennis Club.

Un arrêt de bus est à quelques pas de l’immeuble et le centre bourg, avec la mairie, l’église, ou encore la Poste sont accessibles en 10 minutes à pied. Différents commerces et lieux de vie avec bars et restaurants composent le centre de Saint-Herblain, et permettent aux résidents de profiter des atouts de leur commune.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 19 appartements neufs du deux aux quatre pièces. Bénéficiant des prestations de qualité de l’immobilier neuf à Nantes, ces intérieurs disposent de parquet dans les pièces de vie et dans les chambres, d’un sèche-serviettes dans la salle de bains avec miroir sur vasque, de volets roulants électriques et d’accès sur l’extérieur par balcon, terrasse ou jardin privatifs.

Le bâtiment a été pensé pour offrir des intérieurs avec de beaux volumes et une luminosité naturelle. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par serrures 3 points et digicode.

Environnement

Lignes de bus 81, 91, 50 et tramway ligne 1 sont à proximité
À 12 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique
Commerces de proximité et établissements scolaires

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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