M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.5880 Vertou
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Programme neuf réf.5949 Pornichet
La ville de Rezé, à 6 kilomètres au Sud de Nantes, est la 3ème ville de la Métropole. Dynamique, la commune accueille de nombreux pôles d’activité dont “Nantes Agropolia” et son MIN (marché d’Intérêt National). Rezé offre également à ses habitants un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Nantes grâce à ses nombreux espaces naturels en bords de Sèvre et de Loire, et ses infrastructures culturelles et scolaires très développées.
À seulement quelques pas du Parc de Praud et de ses 3 hectares de verdure, ce programme neuf à Rezé promet à ses résidents une douceur de vivre inégalée, à quelques minutes de toutes les commodités. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo, vous pourrez rejoindre tous les commerces et services de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, la Poste...) ainsi que toutes les infrastructures scolaires, de la crèche au lycée.
Concernant les sorties, plusieurs activités s’offrent à vous à proximité immédiate : une médiathèque, un cinéma, un centre commercial et un stade se trouvent à moins de 10 minutes à vélo.
Depuis la résidence, il faudra compter moins de 20 minutes de voiture pour rejoindre le centre-ville de Nantes et son aéroport, et environ 45 minutes pour s’évader le temps d’un week-end sur les plages de Pornic.
Ouverte sur un cœur d’îlot paysager, cette résidence fait la part belle aux espaces extérieurs, tout en élégance. Avec ses 27 appartements du deux au cinq pièces pourvus de balcons ou de terrasses, elle est une invitation à la détente et au partage grâce notamment à son terrain de pétanque qui vient s’intégrer pleinement au jardin paysager.
Les intérieurs offrent aux résidents tout le confort nécessaire grâce à des prestations de qualité. Les cuisines sont équipées pour les deux pièces, les salles d’eau et salles de bain sont aménagées avec un meuble vasque surmonté avec miroir et un sèche-serviette, et les placards sont aménagés. Les larges baies vitrées des séjours sont munies de volets roulants électriques. Pour les véhicules, des places de parking sont disponibles en sous-sol ou en extérieur et l’accès à la résidence est sécurisé par un visiophone.
"Le projet exprime une architecture manifestement urbaine qui met en œuvre de façon visible les codes de la ville “traditionnelle” sobre, claire et minérale. Son écriture évoque en effet les archétypes de l’architecture régionale. L’accent est mis sur la subtilité d’implantation par rapport à la place carrée, créant une accroche urbaine et une ouverture vers un cœur d’îlot paysager. L’architecture s’appuie sur des principes simples et rigoureux : lecture des volumes, dessin régulier et ordonnancé des baies et ouvertures de grandes dimensions.”
Didier Zozio
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
