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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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Frais de notaire offerts
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2028
À partir de 133 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Port-Saint-Père - réf. 8062
💗

  • Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Prêt à taux zéro
Éligible Investisseur LMNP
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Offre exceptionnelle sur ce programme :
Frais de notaire offerts

Les Logements Neufs de la résidence (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces entre 133 000 € et 176 000 € de 38.6 m² à 44.3 m²

livraison à partir du 4T2028
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
101
TVA 20%
133 000 €
39.43 m²
1er
Nord
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
201
TVA 20%
136 000 €
39.20 m²
2ème
Nord
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
108
TVA 20%
143 000 €
43.80 m²
1er
Nord-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
114
TVA 20%
150 000 €
40.40 m²
1er
Est
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
113
TVA 20%
151 000 €
40.60 m²
1er
Est
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
213
TVA 20%
154 000 €
40.40 m²
2ème
Est
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
106
TVA 20%
156 000 €
41.60 m²
1er
Sud
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
211
TVA 20%
158 000 €
41.50 m²
2ème
Nord-Est
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
209
TVA 20%
161 000 €
40.70 m²
2ème
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
104
TVA 20%
163 000 €
42.30 m²
1er
Sud
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
204
TVA 20%
164 000 €
38.60 m²
2ème
Sud
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
103
TVA 20%
165 000 €
42.80 m²
1er
Sud
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
203
TVA 20%
169 000 €
39.70 m²
2ème
Sud
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
207
TVA 20%
169 000 €
42.90 m²
2ème
Sud-Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
210
TVA 20%
169 000 €
44.30 m²
2ème
Sud-Ouest
  • Balcon
  • Cellier
Oui
🗞 Plan
📞
206
TVA 20%
176 000 €
41.60 m²
2ème
Sud-Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 101
39.43 m²
1er étage
TVA 20%
133 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Nord
🗞
📞
Lot 201
39.20 m²
2ème étage
TVA 20%
136 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Nord
🗞
📞
Lot 108
43.80 m²
1er étage
TVA 20%
143 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Nord-Ouest
🗞
📞
Lot 114
40.40 m²
1er étage
TVA 20%
150 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Est
🗞
📞
Lot 113
40.60 m²
1er étage
TVA 20%
151 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Est
🗞
📞
Lot 213
40.40 m²
2ème étage
TVA 20%
154 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Est
🗞
📞
Lot 106
41.60 m²
1er étage
TVA 20%
156 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Sud
🗞
📞
Lot 211
41.50 m²
2ème étage
TVA 20%
158 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Orientation
Nord-Est
🗞
📞
Lot 209
40.70 m²
2ème étage
TVA 20%
161 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Sud-Ouest
🗞
📞
Lot 104
42.30 m²
1er étage
TVA 20%
163 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Sud
🗞
📞
Lot 204
38.60 m²
2ème étage
TVA 20%
164 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Sud
🗞
📞
Lot 103
42.80 m²
1er étage
TVA 20%
165 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Sud
🗞
📞
Lot 203
39.70 m²
2ème étage
TVA 20%
169 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Sud
🗞
📞
Lot 207
42.90 m²
2ème étage
TVA 20%
169 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Orientation
Sud-Ouest
🗞
📞
Lot 210
44.30 m²
2ème étage
TVA 20%
169 000 €
Surface annexe
  • Balcon
  • Cellier
Orientation
Sud-Ouest
🗞
📞
Lot 206
41.60 m²
2ème étage
TVA 20%
176 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Orientation
Sud-Ouest
🗞
📞
Voir les 16 logements

Appartements neufs 3 pièces entre 193 000 € et 234 000 € de 59.7 m² à 64.8 m²

livraison à partir du 4T2028
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
102
TVA 20%
193 000 €
60.90 m²
1er
Nord
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
109
TVA 20%
194 000 €
61.20 m²
1er
Nord-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
202
TVA 20%
196 000 €
60.10 m²
2ème
Nord
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
208
TVA 20%
213 000 €
60.29 m²
2ème
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
107
TVA 20%
218 000 €
63.40 m²
1er
Sud-Est
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
111
TVA 20%
222 000 €
59.70 m²
1er
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
105
TVA 20%
222 000 €
62.60 m²
1er
Sud
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
112
TVA 20%
227 000 €
64.20 m²
1er
Nord-Est
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
212
TVA 20%
232 000 €
64.80 m²
2ème
Est
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
205
TVA 20%
234 000 €
62.20 m²
2ème
Sud-Est
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 102
60.90 m²
1er étage
TVA 20%
193 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Nord
🗞
📞
Lot 109
61.20 m²
1er étage
TVA 20%
194 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Nord-Ouest
🗞
📞
Lot 202
60.10 m²
2ème étage
TVA 20%
196 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Nord
🗞
📞
Lot 208
60.29 m²
2ème étage
TVA 20%
213 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Sud-Ouest
🗞
📞
Lot 107
63.40 m²
1er étage
TVA 20%
218 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Sud-Est
🗞
📞
Lot 111
59.70 m²
1er étage
TVA 20%
222 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Sud-Ouest
🗞
📞
Lot 105
62.60 m²
1er étage
TVA 20%
222 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Sud
🗞
📞
Lot 112
64.20 m²
1er étage
TVA 20%
227 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Nord-Est
🗞
📞
Lot 212
64.80 m²
2ème étage
TVA 20%
232 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Est
🗞
📞
Lot 205
62.20 m²
2ème étage
TVA 20%
234 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Orientation
Sud-Est
🗞
📞
Voir les 10 logements

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 267 000 € de 79.2 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2028
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
110
TVA 20%
267 000 €
79.20 m²
1er
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 110
79.20 m²
1er étage
TVA 20%
267 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
Sud-Ouest
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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Programme neuf réf.8061 Angers

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
Appartements neufs à vendre Nantes à partir de 133 000€ - à Port-Saint-Père - Programme Estauria

La résidence & son environnement

Une adresse contemporaine au cœur d’un cadre paisible

Ce programme neuf à Port-Saint-Père prend place dans un environnement résidentiel serein, à proximité immédiate des services essentiels. Cette réalisation signée par TRIEDRE Architecture propose une écriture moderne et sobre, pensée pour s’intégrer avec justesse dans le paysage de la commune.

La résidence réunit 41 appartements neufs du T2 au T4, avec 27 logements en accession. Répartis dans un bâtiment unique de trois niveaux avec ascenseur, les appartements sont conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et adaptés aux besoins du quotidien. Selon les plans, ils s’ouvrent sur un balcon, une loggia ou une terrasse, pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.

Conforme à la RE2020, le programme s’appuie sur des choix techniques favorables à la performance énergétique et au confort durable. La résidence bénéficie également de stationnements couverts ou aériens, d’un local à vélos sécurisé, d’espaces verts paysagers et d’équipements de sécurité renforcée, tels qu’un digicode, un visiophone, un interphone Vigik, un portail télécommandé et une serrure trois points.

Un quotidien pratique dans un environnement résidentiel

La résidence profite d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 600 mètres des écoles et des commerces. Les commerces du centre-ville sont accessibles en environ 3 minutes, tandis que l’école primaire se rejoint en 8 minutes. La gare TER Port-Saint-Père - Saint-Mars est également toute proche, à environ 9 minutes à vélo.

La commune offre un cadre de vie apprécié pour son ambiance paisible et son esprit village, tout en conservant des services utiles au quotidien : pharmacie, bibliothèque, mairie, supermarché, boulangerie, restaurant ou encore équipements sportifs. Les familles comme les actifs y trouvent un équilibre agréable entre simplicité des déplacements et qualité de vie.

Pour les moments de respiration, le lac de Grand-Lieu se situe à environ 18 minutes, tandis que le centre-ville de Nantes est accessible en 25 minutes et Pornic en 30 minutes. Port-Saint-Père séduit ainsi par sa situation à la fois calme, connectée et tournée vers la nature.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Garage
    • Local à vélos
    • Parking aérien
    • Parking couvert
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Peinture lisse
    • Sol vinyle
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • Label RE2020
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Loggia
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage électrique
    • ECS par ballon thermodynamique
    • Isolation thermique renforcée
    • Pompe à chaleur
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Interphone Vigik
    • Résidence clôturée
    • Serrure 5 points
    • Visiophone

Des accès simples vers les grands axes

  • Commerces du centre-ville, 3 minutes à pied
  • École primaire, 8 minutes à pied
  • Gare TER Port-Saint-Père - Saint-Mars, 9 minutes à vélo
  • Lac de Grand-Lieu, 18 minutes en voiture
  • Nantes centre-ville, 25 minutes en voiture
  • Pornic, 30 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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02 85 52 80 36
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    Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 12 Août 2025
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    Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Février 2025
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    Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 Janvier 2025
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    Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 14 Décembre 2024
  • Logo Google Avis

    Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 8 Décembre 2024
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    Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 30 Novembre 2024

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