*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Située dans la charmante ville de Pornic, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Pornic, avec son riche patrimoine culturel et ses paysages côtiers, offre un cadre de vie idyllique à moins d'une heure de Nantes, permettant ainsi de profiter de la sérénité d'une commune balnéaire tout en restant connecté à l'effervescence d'une grande métropole.
Localisation de la résidence
Les futurs résidents apprécieront la proximité de diverses infrastructures et services. À quelques pas, la gare SNCF facilite les déplacements vers Nantes et d'autres destinations. Pour les familles, l'école élémentaire Kerlor et le collège Notre-Dame de Recouvrance sont accessibles en moins de 20 minutes à pied. Les amateurs de culture et de détente ne seront pas en reste avec le musée Coques en Bois Patrimoine Culture Maritime et le Parc Botanique De La Ria, offrant des espaces de loisirs et d'apprentissage à proximité. Pour les courses quotidiennes, le supermarché U Express se trouve à seulement 2 minutes de marche.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Pornic se distingue par son architecture contemporaine et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement, du T2 au T4, bénéficie de prestations haut de gamme, telles que des terrasses en bois et des balcons spacieux, offrant des vues dégagées et un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Les résidents auront également accès à un parking sécurisé, en sous-sol ou aérien, selon leurs préférences. La résidence met l'accent sur le confort et la durabilité, avec des équipements tels que des volets roulants électriques, une chaudière à condensation et un thermostat d'ambiance, garantissant une efficacité énergétique conforme aux normes RT2012. Les espaces verts paysagers autour de la résidence offrent un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking aérien
Parking en sous-sol
Portail télécommandé
🏚
Logement
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
WC suspendu
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage 40 par 40
Carrelage 45 par 45
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
🏙
Résidence
Ascenseur
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Espaces verts paysagers
Terrasse
Terrasse en bois
🛋
Energie et confort
Chaudière individuelle
Thermostat d'ambiance
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Digicode
Résidence clôturée
Serrures 3 points
Visiophone
Avis de l'expert
Située en plein centre ville de Pornic, perle de la Côte de Jade, cette résidence propose de beaux appartements aux volumes généreux. L'adresse offre un accès immédiat aux commerces et au Port de la Ria, ainsi qu'à la gare pour rejoindre Nantes. Son architecture s'intègre parfaitement au style architectural de Pornic.
Supermarché (U Express et Drive), 2 minutes à pied
Parc (Parc Botanique De La Ria), 9 minutes à pied
Musée (Coques en Bois Patrimoine Culture Maritime), 12 minutes à pied
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
02 85 52 80 36
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Jean A. | le 12 Août 2025
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Elie B. | le 6 Février 2025
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Julien | le 23 Janvier 2025
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Alex B. | le 14 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Yann Y. | le 8 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.