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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2026
À partir de 240 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Pornic - réf. 7282
💗

Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Les Logements Neufs de la résidence (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 240 000 € de 46.05 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
A111
TVA 20%
280 000 €
46.05 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A111
46.05 m²
1er étage
TVA 20%
280 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 320 000 € de 68.05 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
B12
TVA 20%
370 000 €
68.05 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B12
68.05 m²
1er étage
TVA 20%
370 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 545 000 € de 86.75 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
B32
TVA 20%
590 000 €
86.75 m²
3ème
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B32
86.75 m²
3ème étage
TVA 20%
590 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Orientation
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Nantes à partir de 240 000€ - à Pornic - Programme La Source

La résidence & son environnement

Située dans la charmante ville de Pornic, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Pornic, avec son riche patrimoine culturel et ses paysages côtiers, offre un cadre de vie idyllique à moins d'une heure de Nantes, permettant ainsi de profiter de la sérénité d'une commune balnéaire tout en restant connecté à l'effervescence d'une grande métropole.

Localisation de la résidence

Les futurs résidents apprécieront la proximité de diverses infrastructures et services. À quelques pas, la gare SNCF facilite les déplacements vers Nantes et d'autres destinations. Pour les familles, l'école élémentaire Kerlor et le collège Notre-Dame de Recouvrance sont accessibles en moins de 20 minutes à pied. Les amateurs de culture et de détente ne seront pas en reste avec le musée Coques en Bois Patrimoine Culture Maritime et le Parc Botanique De La Ria, offrant des espaces de loisirs et d'apprentissage à proximité. Pour les courses quotidiennes, le supermarché U Express se trouve à seulement 2 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Pornic se distingue par son architecture contemporaine et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement, du T2 au T4, bénéficie de prestations haut de gamme, telles que des terrasses en bois et des balcons spacieux, offrant des vues dégagées et un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Les résidents auront également accès à un parking sécurisé, en sous-sol ou aérien, selon leurs préférences. La résidence met l'accent sur le confort et la durabilité, avec des équipements tels que des volets roulants électriques, une chaudière à condensation et un thermostat d'ambiance, garantissant une efficacité énergétique conforme aux normes RT2012. Les espaces verts paysagers autour de la résidence offrent un cadre de vie paisible et verdoyant.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
    • Parking en sous-sol
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Placard pré-équipés et penderies
    • WC suspendu
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 40 par 40
    • Carrelage 45 par 45
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Terrasse
    • Terrasse en bois
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points
    • Visiophone
photo de Bertrand Merdrignac
Avis de l'expert

Située en plein centre ville de Pornic, perle de la Côte de Jade, cette résidence propose de beaux appartements aux volumes généreux. L'adresse offre un accès immédiat aux commerces et au Port de la Ria, ainsi qu'à la gare pour rejoindre Nantes. Son architecture s'intègre parfaitement au style architectural de Pornic.

Bertrand Merdrignac Courtier en immobilier neuf

Environnement

  • Gare SNCF (Pornic - Gare SNCF), 7 minutes à pied
  • École élémentaire (Indigo), 4 minutes à pied
  • Supermarché (U Express et Drive), 2 minutes à pied
  • Parc (Parc Botanique De La Ria), 9 minutes à pied
  • Musée (Coques en Bois Patrimoine Culture Maritime), 12 minutes à pied
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 12 Août 2025
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    Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Février 2025
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    Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 Janvier 2025
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    Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 14 Décembre 2024
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    Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 8 Décembre 2024
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    Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 30 Novembre 2024

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