La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 337 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Pornic - réf. 6912

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
337 000€
Livraison 2T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
464 000€
Livraison 2T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 18 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Sur la Côte de Jade, à 45 minutes de Nantes et 30 minutes de Saint-Nazaire se trouve Pornic. Station balnéaire prisée du littoral Atlantique, Pornic est une très belle ville qui conserve et protège ses richesses naturelles. Entre ville et bord de mer, Pornic offre un cadre de vie propice à l’épanouissement. Dynamique et bien animée, elle offre à ses 15 000 habitants un quotidien pratique et facile avec de nombreuses commodités et équipements : cinéma, centre de thalassothérapie, golf ou encore salle de spectacle.

Environnement de la résidence

Ce programme neuf à Pornic va sortir de terre dans le quartier Sainte-Marie-sur-Mer. Un secteur résidentiel, préservé et bien achalandé en commodités. Les résidents de ce quartier profitent d’une ambiance de village avec un centre-bourg où se tient un marché avec des produits locaux les mercredis et les samedis. On peut également trouver une boulangerie, une supérette et une pharmacie. La gare de Pornic est à 10 minutes à pied.

Les familles peuvent également se réjouir de vivre dans le quartier Sainte-Marie-sur-Mer, il donne accès à moins de 15 minutes de marche aux établissements scolaires, infrastructures culturelles et équipements sportifs. De quoi prendre un bon bol d’air frais pour bien commencer la journée. Ou un bain, la plage se trouve à 10 minutes de marche et 5 en vélo de la résidence.

Description de la résidence

Ce projet immobilier est une jolie résidence à taille humaine de seulement 18 appartements du studio à 4 pièces. Nichée dans un écrin de verdure, celle-ci s’élève sur 3 niveaux dont le dernier est sous les toits. À la façade claire et aux encadrements des fenêtres en bois, ce programme combine esthétique, confort et modernité. En plus, la résidence est conforme à la dernière norme de construction : la RE2020.

Les prestations sont à l’image de programme : de grande qualité. Les appartements sont accessibles par un ascenseur qui descend jusqu’au parking en sous-sol, au local à vélos et aux casiers pour entreposer ses affaires de plage. Les logements sont équipés de volets roulants électriques dans toutes les pièces, d’un système de chauffage par pompe à chaleur ou électrique, de parquet stratifié dans toutes les pièces ou encore d’un placard d’entrée.

Le mot de l’architecte

Cette résidence s’inscrit dans un travail d’urbanisme dont l’objectif est de donner la priorité à la qualité de vie des résidents. En reprenant les codes et les valeurs architecturales des villas balnéaires de Pornic, nous permettons une intégration réussie du projet dans son environnement. Ceci est renforcé par le maintien du végétal et notamment de l’arbre à la pointe de la parcelle. L’organisation des espaces et la générosité des balcons et terrasses poursuivent cette volonté d’offrir une qualité des espaces de vie.

Studio IP3

Environnement

  • Gare de Pornic à 10 minutes de marche
  • Accès aux plages à 5 minutes à vélo
  • Marché de plein air les mercredis et samedis à 2 minutes à pied
  • Centre-bourg de Pornic à 15 minutes de marche
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6862 Nantes : Saint-Donatien

Programme suivant >

Programme neuf réf.6914 Sables-d'Olonne

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Nantes

Voir
Contactez-nous