M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.6488 Sables-d'Olonne
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Programme neuf réf.6517 Nantes : Doulon
Située la sur la Côte de Jade, la commune de Pornic est une station balnéaire réputée pour son calme et sa douceur de vivre. Aménagée au cours du XXème siècle, elle offre à ses habitants et visiteurs une grande richesse patrimoniale dont des plages de sable fin, des criques ou bien encore des sentiers longeant le littoral.
Grâce à sa position, on peut vivre à Pornic toute l’année. La métropole de Saint-Nazaire se trouve à 25 minutes de route et celle de Nantes à 45 minutes. L’implantation de nombreuses entreprises dans le secteur a amené la ville à se développer comme les infrastructures municipales et les commerces.
Ce programme se situe au cœur d’un petit quartier résidentiel de Sainte-Marie-Sur-Mer, une ancienne commune aujourd’hui rattachée à Pornic. La résidence profite d’une adresse de choix à seulement quelques mètres de la plage de Montbeau et de tous les petits commerces de proximité. Juste derrière le nouveau bâtiment, un groupe scolaire accueillant les enfants de la maternelle au CM2. Côté déplacements, le centre-ville de Pornic est accessible en voiture ou en bus grâce aux lignes 303 et 3015 du réseau Aléop.
Modernité et tradition définissent le mieux l’architecture de ce programme immobilier neuf à Pornic . La façade est habillée d’un parement en briquettes, tout comme l’encadrement des ouvertures afin de s’inscrire en harmonie avec les constructions voisines. Implanté sur un vaste îlot paysager accueillant des arbres centenaires, le programme laisse place à la nature.
La résidence se compose de 40 appartements pour des typologies variées allant du 2 au 4 pièces avec un espace extérieur privatif pour chacun d’entre eux. Sont également prévus un local à vélos et des places de stationnement couvertes et aériennes. À l’intérieur, les prestations de qualité sont de mise : volets roulants électriques, salle de bains aménagée, placards équipés, système de sécurité.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
