M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Située aux portes de Nantes, la commune des Sorinières séduit par son cadre de vie agréable et son dynamisme. Vous y trouverez un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité avec la métropole nantaise, accessible en quelques minutes en voiture ou en transports en commun.
La résidence se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs établissements scolaires, dont l'école maternelle publique La Tilleulière et l'école primaire La Tilleulière. Les familles apprécieront également la proximité de la boulangerie DELPY, située à seulement 9 minutes à pied. restaurants et commerces du centre sont accessibles en 5 minutes de marche, tandis que la zone commerciale avec ses grandes enseignes se trouve à 11 minutes à pied.
Les commodités ne manquent pas avec la présence de la Poste à 6 minutes de marche et de plusieurs pharmacies à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de sport pourront rejoindre la salle Jules Léauté en 20 minutes de marche ou Wake Up Form en 12 minutes.
Ce programme neuf aux Sorinières se distingue par son architecture moderne et élégante, répartie sur sept bâtiments. Chaque logement bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les résidents disposeront également de parkings en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.
Conforme à la norme RT2012, la résidence intègre des équipements de qualité tels que des chaudières à condensation et des volets roulants électriques. Les espaces verts paysagers apportent une touche de nature et de sérénité au sein de la résidence. Les prestations de standing incluent des sols en vinyle, des salles de bain équipées et des interphones Vigik pour plus de confort et de sécurité.
Avis de l'expertSituée aux Sorinières, aux portes du vignoble, la résidence offre 57 logements de qualité, du T2 au T4, dans un cadre privilégié en plein cœur de la ville, avec commerces et Chronobus au pied de l’immeuble.
Nathalie Caraes Courtier en immobilier neuf
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
