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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 170 000€

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Appartements neufs à la Chapelle-sur-Erdre - réf. 7388

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

170 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

250 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

315 000€

Livraison 4T 2026

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
100 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Sol vinyle
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Chapelle-sur-Erdre est une charmante commune située à proximité de Nantes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville est réputée pour ses espaces verts, ses parcs et ses équipements sportifs. Elle bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers la métropole nantaise.

Localisation de la résidence

Située au cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques minutes de marche, vous trouverez le Collège Le Grand Beauregard, l'École Saint Michel et l'École élémentaire Publique Beausoleil. Pour vos courses quotidiennes, l'Intermarché SUPER est à seulement 6 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Gilière, accessible en 8 minutes de marche.

Les services de santé sont également facilement accessibles avec plusieurs médecins et dentistes à moins de 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, de nombreux restaurants et cafés sont à proximité, comme le Cattleya à 11 minutes de marche. Enfin, le centre commercial du Cèdre est à seulement 11 minutes à pied, offrant une variété de boutiques et de services.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à la Chapelle-sur-Erdre se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur quatre bâtiments. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter des beaux jours. Les jardins privatifs et les espaces verts paysagers ajoutent une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble.

Les prestations de cette résidence sont de haut standing, avec des équipements modernes tels que des chaudières à condensation, des cuisines équipées, et des volets roulants électriques. Le programme respecte les normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale. Les résidents bénéficieront également de parkings en sous-sol, de locaux à vélos et de digicodes pour une sécurité renforcée.

Les appartements sont conçus pour offrir un confort maximal avec des parquets dans les pièces de vie, des salles de bain équipées de meubles et de miroirs sur vasque, ainsi que des placards pré-équipés et penderies. La résidence est clôturée et dispose de portails télécommandés, assurant tranquillité et sécurité à ses habitants.

Environnement

Gare de La Chapelle-sur-Erdre, 10 minutes en voiture
Station de tramway La Chapelle-Centre, 8 minutes en vélo
Arrêt de bus Le Plessis, 5 minutes à pied
Aéroport Nantes Atlantique, 25 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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