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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
1 Bâtiment
35 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Paroi de douche
Parquet pièces de vie
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L'équipement du logement
Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Cave
Loggia
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Commune de la proche périphérie, située au nord de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre bénéficie de toute l’attractivité de la Capitale des Ducs. À la confluence de l’Erdre, cette commune de près de 20 000 habitants offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à quelques minutes de l’hypercentre de Nantes. Prisée des familles, La Chapelle-sur-Erdre propose un large panel de services et commerces comme des écoles, des supermarchés ou bien les transports en commun. Sa particularité ? La présence de nombreux sentiers naturels pour admirer les beaux paysages et les châteaux aux alentours.
Localisation de la résidence
C’est à moins de 500 mètres du centre de bourg et de tous les commerces qu’est situé ce programme neuf à La Chapelle-sur-Erdre . Profitant d’une adresse privilégiée, tout est ici réuni pour satisfaire tous les besoins. Écoles, associations sportives, commerces, lieux culturels ou encore base nautique, les petits comme les grands y trouveront sans aucun doute leur bonheur. À quelques minutes de marche de la résidence, une station de tram-bus vous conduira jusqu’au centre-ville de Nantes en 20 minutes.
Description de la résidence
Bâtie sur 3 étages, cette résidence à l’architecture sobre et contemporaine s’inscrira à merveille dans l’environnement du quartier. Clôturée par des haies largement végétalisées, les résidents se trouveront à l’abri des regards indiscrets. À l’intérieur de ces bâtiments, des appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Conçus pour offrir un maximum de praticité, les pièces allient volume et luminosité. Concernant les prestations proposées, on retrouve : peinture lisse sur les murs, carrelage en 43x43, salle de bain aménagée, volets roulants électriques ou encore dispositif de sécurité.
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
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achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
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Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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