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Appartements neufs à la Chapelle-sur-Erdre - réf. 6522
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

258 000€

Livraison 4T 2024

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Appartements neufs 3 pièces

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
35 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Paroi de douche
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Cave
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune de la proche périphérie, située au nord de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre bénéficie de toute l’attractivité de la Capitale des Ducs. À la confluence de l’Erdre, cette commune de près de 20 000 habitants offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à quelques minutes de l’hypercentre de Nantes. Prisée des familles, La Chapelle-sur-Erdre propose un large panel de services et commerces comme des écoles, des supermarchés ou bien les transports en commun. Sa particularité ? La présence de nombreux sentiers naturels pour admirer les beaux paysages et les châteaux aux alentours.

Localisation de la résidence

C’est à moins de 500 mètres du centre de bourg et de tous les commerces qu’est situé ce programme neuf à La Chapelle-sur-Erdre . Profitant d’une adresse privilégiée, tout est ici réuni pour satisfaire tous les besoins. Écoles, associations sportives, commerces, lieux culturels ou encore base nautique, les petits comme les grands y trouveront sans aucun doute leur bonheur. À quelques minutes de marche de la résidence, une station de tram-bus vous conduira jusqu’au centre-ville de Nantes en 20 minutes.

Description de la résidence

Bâtie sur 3 étages, cette résidence à l’architecture sobre et contemporaine s’inscrira à merveille dans l’environnement du quartier. Clôturée par des haies largement végétalisées, les résidents se trouveront à l’abri des regards indiscrets. À l’intérieur de ces bâtiments, des appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Conçus pour offrir un maximum de praticité, les pièces allient volume et luminosité. Concernant les prestations proposées, on retrouve : peinture lisse sur les murs, carrelage en 43x43, salle de bain aménagée, volets roulants électriques ou encore dispositif de sécurité.

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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