Appartements neufs à Angers - réf. 7853

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Une conception priorisant volumes et luminosité

Imaginée comme une œuvre architecturale en harmonie avec son environnement, cette résidence neuve à Angers se compose de deux immeubles élégants et de quatre maisons de ville, totalisant 41 logements du T1 au T5, dont certains en attique. Le hall d’entrée sécurisé, les locaux vélos, la gestion optimisée des déchets et les 46 places de stationnement en sous-sol (dont une équipée d’une borne de recharge) assurent confort et praticité au quotidien. Les appartements, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur de larges terrasses ou balcons privatifs, véritables extensions du séjour sur la nature environnante.

L’accent est mis sur la qualité des matériaux et des finitions : murs enduits de blanc pour maximiser la lumière naturelle, bardage bois vertical, menuiseries aluminium teinte Champagne, toitures végétalisées et garde-corps métalliques. Les espaces communs, conçus pour favoriser la convivialité, s’inscrivent dans une démarche paysagère respectueuse, avec plantation d’arbres à haute tige et création de haies pour préserver l’intimité. La résidence, conforme à la norme RE2020, garantit une isolation thermique et acoustique de pointe, pour un confort optimal toute l’année et une consommation énergétique maîtrisée.

À noter que certains logements de la résidence sont éligibles au dispositif Prix Maîtrisés.

Proche des commodités et de la nature

L'ensemble bénéficie d’une situation idéale : à proximité immédiate de l’école Montesquieu pour les plus petits, à moins de 8 minutes à pied de l’Alternative International School of Angers et à moins de 20 minutes de marche du collège François Rabelais. Les commerces du quotidien, tels que le centre commercial Grand Maine et le supermarché Carrefour, sont accessibles en moins d’un quart d’heure à pied.

Les amoureux de la nature apprécieront à proximité la balade sur les bords de la Maine et ses alentours verdoyants ou la découverte du gigantesque Parc Balzac, véritable poumons vert de la ville. Les infrastructures de transport (arrêts de bus, tramway, gare SNCF) facilitent tous les déplacements, tandis que les équipements culturels, comme la bibliothèque municipale du Lac de Maine, complètent une offre de services riche et variée.