Maisons neuves et appartements neufs aux Sables-d'Olonne - réf. 7852

💗

Un hameau de paix et de verdure

Sur l’ancien site du lycée Tabarly, OPUS Groupe signe une résidence à taille humaine, inspirée de l’architecture locale : enduits clairs, toitures en pente, tuiles traditionnelles vendéennes et volets colorés rappellent l’esprit chaumois. Composée de 21 maisons mitoyennes avec jardin privatif et 11 appartements lumineux dotés de balcon ou terrasse, la résidence est organisée en 7 îlots, formant un véritable hameau contemporain et chaleureux.

Chaque logement, soigneusement orienté, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un espace extérieur généreux. Les prestations intérieures, à la hauteur des attentes actuelles, comprennent parquet dans les chambres, carrelage grand format, volets roulants électriques, visiophone, placards aménagés et pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année. Les résidents profitent également d’un parking sécurisé (souterrain ou aérien), de locaux vélos, d’une salle commune, d’espaces verts paysagers et d’un environnement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité.

L’aménagement paysager rend hommage à la nature locale : massifs de vivaces, arbres à hautes tiges, haies bocagères, jardins privatifs et square partagé avec mobilier urbain composent un cadre de vie verdoyant, propice aux rencontres et à la biodiversité. Les venelles piétonnes et cyclables, les accès PMR et les surfaces perméables participent à une gestion douce des eaux pluviales et à la préservation de l’environnement.

À noter que certains logements sont accessibles à prix maîtrisés.

Une belle adresse proche du port et de la plage

Ce programme neuf à Sables-d'Olonne bénéficie d’une situation centrale, à seulement 10 min à pied du Port de Plaisance et 16 minutes de la Grande Plage. 7 petites minutes de marche suffisent pour atteindre l’école publique P.E. Pajot qui accueille les plus jeunes. Les familles apprécieront également la proximité de la bibliothèque municipale Florelle (3 minutes à pied) et des commerces variés comme la boucherie Chaumoise ou la boulangerie Carré Gourmand, accessibles en moins de 15 minutes. Pour les courses, le Super U et Drive est à 14 minutes à pied, et le marché local propose des produits frais tout au long de l’année.

Les loisirs ne sont pas en reste avec le cinéma Le Grand Palace à 13 minutes de marche, plusieurs galeries d’art, et le parc À l’ombre des mûriers à 10 minutes. La plage, emblème de la ville, est accessible rapidement, tout comme de nombreux cafés et restaurants, dont Arundel Pizz à 3 minutes. Les services essentiels tels que La Poste et divers cabinets médicaux sont également à quelques pas, assurant un confort de vie optimal.