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L'essentiel du programme

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Maisons neuves à Angers - réf. 7613

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts

Taux de TVA 5,5%

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

TVA réduite !

Maisons neuves 5 pièces

À partir de

393 867€

Livraison 4T 2024

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
28 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Angers, cette résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique. Connue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie, Angers est une ville idéale pour les familles et les professionnels. Proche de Nantes, elle est bien connectée grâce à un réseau de transports en commun efficace, simplifiant les trajets quotidiens.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, dont l'école Alfred de Musset, accessible en seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses, le supermarché Lidl est à 4 minutes de marche. Les amoureux de la nature apprécieront le parc Hébert de la Rousselière, situé à 6 minutes à pied. Pour vos sorties, le restaurant L'Astuce est à seulement 5 minutes de marche.

Description de la résidence

Composée de trois bâtiments au design moderne, cette résidence neuve à Angers est composée de 28 logements (maisons et appartements) de 2 à 4 pièces et intègre des matériaux contemporains et durables. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les appartements sont dotés de balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires. Le stationnement est prévu en plein air pour plus de commodité.

Respectant les normes environnementales RT2012, le chauffage des logements sera assuré soit par une chaudière à condensation, soit par un chauffage électrique, soit par des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Les espaces verts paysagers ajoutent une touche de nature et de tranquillité à l'ensemble. Les prestations de standing incluent des parquets dans les chambres et des cuisines équipées, garantissant un confort de vie optimal.

Environnement

Arrêt de bus (Debussy), 2 minutes à pied
Station de tramway (Europe), 13 minutes à pied
Supermarché Lidl, 4 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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