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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 1er trim. 2026
À partir de 271 000€
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Appartements neufs à Angers - réf. 7612

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Prix maîtrisé !
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
208 011€
Livraison 1T 2026
Surface & plans
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Prix maîtrisé !
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
267 574€
Livraison 1T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
271 000€
Livraison 1T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
351 000€
Livraison 1T 2026
Surface & plans
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Appartements neufs 5 pièces
À partir de
419 000€
Livraison 1T 2026
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 75 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Label E+C-
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Angers, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Parc Saint Nicolas, un espace vert idéal pour les promenades et les activités de plein air. Angers, ville dynamique et culturelle, est réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle se trouve à une heure de Nantes, offrant ainsi un accès facile à une grande métropole tout en profitant du charme d'une ville à taille humaine.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège François Rabelais, accessible en 16 minutes à pied, et l'École primaire Robert Desnos à seulement 14 minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, le Centre Commercial Beaussier est à 8 minutes à pied, tandis que le supermarché U Express est à 9 minutes. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de la Bibliothèque Universitaire Belle-Beille, à 12 minutes à pied, et du musée Terre des Sciences, à 11 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Angers se compose de trois bâtiments élégants, intégrant harmonieusement des éléments architecturaux contemporains. Les appartements, allant du T3 au T5, sont dotés de terrasses en bois, de loggias et de parkings en sous-sol ou aériens.

Conçue selon les normes RE2020, la résidence offre des prestations de qualité. Les intérieurs sont soignés avec du parquet pour les T5 ou sol vinyle pour les autres typologies, et des finitions élégantes. Le chauffage est collectif et conforme à la RE2020 avec label E2C2 pour une excellente performance énergétique et une empreinte carbone réduite. Cette résidence clôturée assure sécurité et confort, idéale pour les familles et les investisseurs.

Environnement

  • Arrêt de bus (arrêt Belle-Beille), 5 minutes à pied
  • Gare d'Angers Saint-Laud, 15 minutes en voiture
  • Station de tramway (arrêt La Barre), 14 minutes à pied
  • Aéroport de Nantes Atlantique, 1 heure en voiture
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  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

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  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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