9 photos

Retour

Offre exceptionnelle sur ce programme :

Remise jusqu'à 8000€ sur une sélection de logements pour les 3 premiers réservataires

Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 240 600€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Angers - réf. 7574

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 8000€ sur une sélection de logements pour les 3 premiers réservataires

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

240 600€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

304 400€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
27 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Label RE2020
Interphone Vigik

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Angers, cette résidence jouit d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique et chaleureux. Angers, ancienne capitale de l'Anjou, est célèbre pour son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes du centre-ville, vous pourrez apprécier un cadre de vie agréable, entouré de parcs et de nombreux commerces.

Localisation de la résidence

La résidence se situe au pied de l'arrêt de tramway Jean Moulin, idéal pour les déplacements dans la ville. Elle est également à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Public Polyvalent Jean-Moulin, accessible en seulement 3 minutes à pied.

Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Angers Saint Serge est à 15 minutes de marche. Les amoureux de la nature apprécieront le parc pour enfants, à seulement 5 minutes à pied, idéal pour des moments de détente en famille. La Faculté de médecine d'Angers se trouve à 7 minutes à pied, offrant un accès facile aux étudiants.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Angers se distingue par son architecture inspirée des codes traditionnels angevins, avec des enduits ton pierre, des serrureries anthracite, des toitures mansardées en ardoise et des lucarnes encadrées de zinc. Des touches contemporaines, comme des bardages en bois de teinte grise, viennent parfaire l'identité intemporelle de cette nouvelle adresse de référence.

Les appartements, allant du T2 au T3, disposent de balcons ou loggias, offrant un espace extérieur privé pour chaque logement. Le stationnement est facilité grâce à des parkings en sous-sol et en plein air. Les logements respectent la norme RE2020, assurant une isolation thermique renforcée et une consommation énergétique optimisée.

Les résidents profiteront également d'espaces verts paysagers, propices à la détente et aux rencontres entre voisins. Les prestations de qualité incluent des volets roulants électriques, un interphone Vigik, et un digicode pour une sécurité accrue.

Environnement

Station de tramway (Jean Moulin), 3 minutes à pied
Gare (Angers Saint-Laud), 10 minutes en voiture
Arrêt de bus (Capucins), 2 minutes à pied
Aéroport (Angers Loire), 25 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7573 Angers

Programme suivant >

Programme neuf réf.7575 Angers

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Habiter Investir

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de nantesimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].