M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
< Programme précédent
Programme neuf réf.7572 Angers
Programme suivant >
Programme neuf réf.7574 Angers
Située au cœur d'Angers, cette résidence jouit d'un environnement plaisant dans un quartier en pleine effervescence. Angers, souvent citée parmi les villes les plus attractives pour s'installer et investir, séduit par son patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle. Elle offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité, tout en étant proche de Nantes.
La résidence est idéalement placée à 3 minutes de l'arrêt de tramway Hauts de Saint-Aubin, idéal pour se déplacer dans la ville. Elle est également à proximité de nombreux établissements scolaires, dont le Lycée Public Polyvalent Jean-Moulin, accessible en seulement 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché U Express et Drive est à une courte distance de 5 minutes de marche.
Les amoureux de la nature apprécieront le Parc Bocquel, situé à seulement 3 minutes à pied, parfait pour des balades en famille. De plus, la boulangerie des Capucins, à 5 minutes à pied, est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners gourmands.
Cette résidence neuve à Angers se distingue par une architecture élégante et moderne, répartie sur deux bâtiments formant un "U" autour d'un jardin central arboré. Chaque appartement est doté d'un balcon ou d'une terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Le stationnement est facilité grâce à des parkings en sous-sol et en plein air.
La résidence est équipée d'un chauffage collectif et affiche une haute performance énergétique avec la certification RT 2012 E3C2. Les façades en briques et menuiseries en bois assurent une excellente isolation et un faible impact carbone. Les espaces verts paysagers apportent une touche de nature et de sérénité au sein de la résidence, tandis que les matériaux de qualité témoignent d'un standing élevé. Les résidents bénéficient également d'un accès sécurisé avec digicode et visiophone.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
