M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Implantée dans la pittoresque ville d'Angers, cette nouvelle réalisation promet un cadre de vie plaisant et animé. Angers, souvent célébrée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle, est à seulement quelques heures de Paris en train. Ce quartier offre un environnement tranquille tout en restant à proximité des commodités urbaines, permettant ainsi un parfait équilibre entre nature et vie citadine.
La résidence est idéalement située près de plusieurs établissements scolaires, dont le groupe scolaire Alfred de Musset, accessible en 12 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, le Super U et Drive est à seulement 4 minutes de marche. Les amoureux de la nature apprécieront le Square Point du jour, à seulement 3 minutes à pied. Pour vos sorties, le restaurant L'Astuce est à 7 minutes de marche, tandis que le campus ESTHUA est à 6 minutes à pied, offrant une proximité idéale pour les étudiants.
Ce programme neuf à Angers arbore une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Les logements sont agrémentés de balcons, loggias et terrasses en bois, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter des beaux jours. Le stationnement est prévu en sous-sol, garantissant sécurité et commodité.
Les appartements sont équipés de solutions innovantes (domotique...) et respectent les normes RE2020, assurant une performance énergétique optimale. Les espaces verts paysagers et les jardins privatifs ajoutent une touche de verdure à ce cadre de vie urbain. De plus, la résidence propose des prestations de standing avec des finitions soignées, incluant des meubles de salle de bain et des volets roulants électriques.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
