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L'essentiel du programme

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À partir de 249 000€

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Appartements neufs à Angers - réf. 7571

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

TVA réduite !

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

218 913€

Livraison 1T 2025

Surface & plans

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TVA réduite !

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

259 355€

Livraison 1T 2025

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

249 000€

Livraison 1T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

299 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
99 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Angers, une ville dynamique et riche en patrimoine, offre un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité de Rennes et de Nantes, elle est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun bien développé. La résidence se trouve au cœur du quartier Deux-Croix Banchais, un emplacement idéal qui met la nature à l'honneur.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux établissements scolaires, dont le groupe scolaire Alfred de Musset, accessible en seulement 11 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, le Super U et Drive est à 6 minutes de marche. Les amoureux de la nature apprécieront le Square Point du jour, à seulement 8 minutes à pied.

Vous pourrez également profiter d'une variété de restaurants tels que L'Astuce et Le Colibri, accessibles en quelques minutes à pied. La ligne B du tramway, avec l'arrêt « Allonneau-Dunant », est à moins de 15 minutes à pied, renforçant encore la connexion avec le centre-ville.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Angers se distingue par son architecture contemporaine et élégante, conçue par CHED Architectes. Les appartements, allant du T2 au T5, sont dotés de balcons et de terrasses, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter des beaux jours. Chaque logement dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol ou en extérieur.

La résidence offre des prestations modernes telles que des volets roulants électriques, un système de chauffage électrique performant, et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Le jardin paysager en cœur d’îlot est un véritable havre de paix, favorisant la biodiversité avec sa prairie ludique et son jardin de pluie. La sécurité est assurée par un digicode et un visiophone, garantissant une tranquillité d'esprit aux résidents.

Environnement

Arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10), 2 minutes à pied
Gare ferroviaire (Angers Saint-Laud), 15 minutes en transport en commun
Station de tramway (ligne B), 14 minutes à pieds
Galerie Espace Anjou, à moins de 5 minutes en voiture
Piscine Monplaisir, à 7 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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