La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 229 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Vertou - réf. 6964

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
229 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
325 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
459 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À une dizaine de kilomètres au sud de Nantes, Vertou est une charmante commune où poser ses valises et déballer ses cartons.

Verdoyante, agréable et dynamique, c’est une ville convoitée qui convient à tous les profils. Traversée par la Sèvre nantaise, Vertou offre un cadre de vie privilégié, avec de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Environ 200 associations font vivre la ville, il y a des activités pour tout le monde. Les parents peuvent également se réjouir, il y a plusieurs établissements scolaires à Vertou, de la maternelle jusqu’au lycée.

Localisation de la résidence

À l’image de la ville de Vertou, cette résidence flambant neuve est vouée à sortir de terre au sein du quartier calme, résidentiel et naturel du Planty. Son emplacement, à proximité des bords de Sèvre garantit un quotidien doux et apaisé. À deux pas de ce futur programme, un arrêt de bus permet de rejoindre les commerces et services du centre-ville, ainsi qu’une zone commerciale. Le bus prolonge son itinéraire jusqu’à la station de tramway Pirmil (lignes 2 et 3) et à la gare TER de Saint-Sébastien.

Description de la résidence

Avec 26 appartements du 2 au 4 pièces, ce programme neuf à Vertou a tout pour plaire. À taille humaine, il se compose de seulement deux petits bâtiments d’un seul étage avec attique, séparés au milieu par un mail piétonnier qui s’ouvre sur le cœur d’îlot paysager. L’architecture de la résidence s’accorde avec l’environnement naturel du quartier. Les façades accentuent ce côté sobre avec un soubassement en pierre et un jeu de textures entre enduit blanc et parement en bois.

Chaque appartement profite de prestations soignées, offrant une qualité de vie sans égale. En plus d’être spacieux, tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, avec pour la majorité une exposition au sud. Autre critère et pas des moindres, les appartements sont conformes à la RT2012. Cette réglementation vise à réduire l’impact carbone des bâtiments et à optimiser ses performances énergétiques. Elle permet également de réaliser des économies sur ses factures de gaz et d’électricité.

Voici un avant-goût des prestations que l’on peut retrouver dans les appartements de ce programme : volets roulants dans le séjour, salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence, chauffage individuel au gaz, parquet stratifié dans toutes les pièces, peinture lisse sur les murs et plafonds, placards pré-équipés et cuisine aménagée pour les T2. Côté sécurité, l’accès à la résidence et au parking se fait via un portail télécommandé, et il y a un visiophone dans chaque appartement.

Environnement

  • Arrêt de bus à 50 mètres de la résidence
  • Accès rocade à 5 minutes
  • Aéroport Nantes Atlantique à 10 minutes en voiture
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6943 Nantes : Hauts pavés Saint-Félix

Programme suivant >

Programme neuf réf.6966 Nantes : Zola

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Nantes

Voir
Contactez-nous