M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Seconde ville du département de la Loire-Atlantique, Saint-Nazaire attire de plus en plus de nouveaux habitants à l’année. Positionné à seulement 1 heure de Nantes en voiture ou en TER, le premier port de la façade Atlantique fourmille d’atouts. Ville à la fois touristique et dynamique, Saint-Nazaire se démarque pour son économie pérenne. Elle excelle dans de nombreux domaines comme l’aéronautique, le numérique, les chantiers navals ou encore les énergies renouvelables.
Sur le plan environnemental, Saint-Nazaire c’est une vingtaine de plages et 250 hectares d’espaces verts. Le parc naturel régional de Brière se trouve également à proximité. Labellisée “ville d’art et d’histoire”, Saint-Nazaire cultive un patrimoine riche et varié qui offre une belle qualité de vie. Commerces, services, écoles, marchés, lieux culturels ou encore équipements sportifs ne sont pas ce qui manque dans la ville de Saint-Nazaire.
Située au centre-ville, cette résidence neuve à Saint-Nazaire s’installe sur un ancien site réputé. Au cœur de la vie nazairienne, le programme coche toutes les cases de l’emplacement idéal. Entre espaces verts, commerces, halles, galeries marchandes et supermarchés, faire ses achats n’aura jamais été aussi simple. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée sont également à distance idéale. Les écoles d’ingénieurs et des Beaux-Arts se trouvent dans un périmètre de 800 mètres autour de la résidence.
Se déplacer est aussi un jeu d’enfant. Dans les 600 mètres, les résidents ont accès à 2 arrêts de bus et à la gare TER, véritable pôle multimodal de l’agglomération de Saint-Nazaire. Les activités à réaliser sur son temps libre ne sont pas en reste, il y a proximité : une médiathèque, un cinéma, un théâtre et un parc paysager avec un aquaparc. Enfin, la plage et le front de mer sont à moins de 2 kilomètres.
Ce programme neuf à Saint-Nazaire propose des appartements d’exception du studio au 5 pièces. La façade de la résidence attire le regard par sa composition et son hall d’entrée largement vitré. L’immeuble épouse les courbes de l’avenue sur laquelle il est implanté et est coiffé par un double attique qui laisse place à des logements pourvus de terrasses plein ciel. Moderne, sobre et élégante, cette résidence est un joli bijou d’architecture.
La nature s’invite dans chaque appartement. Tous les appartements sont prolongés par beaux espaces extérieurs verdoyant et ouvert sur la ville et l’océan. Bien évidemment, les matériaux et prestations sont choisis avec soin et offrent un grand confort. Parquet, carrelage, peinture lisse, volets roulants, parking en sous-sol, box à vélos sont qu’une petite partie des prestations proposées.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
