M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Saint-Jean-de-Monts est une charmante commune située sur la côte vendéenne, réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. Proche de grandes métropoles comme Nantes, elle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles et les investisseurs.
Ce programme neuf à Saint-Jean-de-Monts profite d'un emplacement exceptionnel face à l'océan, les pieds dans l'eau. Le long d'une avenue qui longe la plage, la résidence est également à proximité immédiate de nombreux services et commerces. L'école maternelle La Plage est accessible en 10 minutes à pied, tandis que la boulangerie pâtisserie du marché couvert est à seulement 6 minutes de marche.
Pour vos moments de détente, le Square Albert Pommier est à 4 minutes à pied. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de Magic Parc, situé à 8 minutes de marche. Enfin, le marché couvert et ses commerces variés sont à quelques minutes de la résidence, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ce programme immobilier se distingue par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement côtier. Les appartements, allant du T3 au T5, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs généreux pour profiter du climat doux de la région. Le stationnement est assuré par des parkings en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.
Les logements sont équipés de prestations haut de gamme telles que la domotique, des panneaux solaires, et une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. La résidence est également dotée d'espaces verts paysagers et d'un local à vélos, répondant aux attentes des résidents en matière de bien-être et de mobilité douce. Les finitions intérieures incluent parquet dans les chambres, carrelage de qualité et cuisines équipées, ajoutant une touche de luxe à chaque appartement.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
