M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.7239 Saint-Jean-de-Monts
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Saint-Jean-de-Monts est une commune dynamique et attractive, située à proximité de la grande métropole de Nantes. Elle offre un cadre de vie idéal, entre mer et nature, avec une grande variété de services et de commerces à proximité.
Le quartier dans lequel se situe le programme est particulièrement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires.
La résidence est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt. Vous trouverez par exemple l'école Nazareth à seulement 7 minutes à pied. Pour vos courses, le supermarché U Express est accessible en 11 minutes à pied.
En termes de loisirs, le cinéma "Les Yoles" est à 10 minutes de marche et le parc Biotopia, le monde du littoral et de la forêt, est à seulement 7 minutes à pied. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus le plus proche est à moins de 10 minutes à pied.
La résidence neuve à Saint-Jean-de-Monts se distingue par son architecture moderne et épurée. Elle est composée de deux bâtiments abritant un total de 22 appartements, allant du T2 au T4. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse en bois ou d'un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur agréable.
La résidence est également dotée de parkings en sous-sol et aérien, pour le confort des résidents. Elle répond aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et de panneaux solaires.
Les appartements sont équipés de parquet dans les chambres, de carrelage 40 par 40 ou 45 par 45 dans les autres pièces, et de volets roulants électriques. La résidence est sécurisée par un digicode et un visiophone.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
