M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
< Programme précédent
Programme neuf réf.6640 Saint-Nazaire
Programme suivant >
Programme neuf réf.6654 Chapelle-sur-Erdre
Située au sud de Nantes, Rezé se positionne en tant que 3ème ville de la métropole. Dynamique et attractive, elle attire chaque année de nouveaux profils. En effet, Rezé dispose de tous les avantages de vivre en périphérie. À seulement 10 minutes du quartier moderne de l’île de Nantes, Rezé profite d’une connexion idéale grâce à la ligne Chronobus C4. La ville n’est évidemment pas en reste pour ce qui est des commerces, services et infrastructures de proximité.
En plein dans le quartier Ragon, ce programme immobilier neuf à Rezé s’invitera dans un environnement résidentiel, naturel et accessible. Les 10 kilomètres pistes cyclables qui longent la chaussée du quartier favoriseront la mobilité douce et renforceront l’esprit village dans la ville. Parcs, écoles et commerces se disputeront les faveurs des habitants. À 2 minutes de route, la zone commerciale Océane et ses 60 enseignes vous y accueilleront que ce soit pour vos courses ou sessions de shopping. Pour vos déplacements au sein de la métropole, un arrêt de bus se situera à 140 mètres de la résidence.
La résidence se compose exclusivement d’appartements, du T2 au T5. À l’architecture résolument contemporaine, elle alterne côté rue des belles loggias et côté jardin des balcons et terrasses. Pensés pour s’adapter aux nouveaux modes de vie, les logements sont en capacité d’accueillir un voir deux espaces de télétravail. Afin d’offrir davantage de convivialité, les cuisines intégralement équipées pour certains biens sont ouvertes sur le séjour. Les plus grandes superficies, dont la finalité est d’être habitée par des familles disposent d’une suite parentale avec sa salle d’eau attenante.
Pour toutes les typologies, les salles de bains sont aménagées avec un meuble-vasque, un miroir et un radiateur sèche-serviette. Les volets roulants sont présents dans toutes les pièces et motorisés pour le séjour. La résidence est en plus de cela entièrement sécurisée. Un local à vélos et des places de parking privatives sont à la disposition des résidents.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
