M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Touristique et dynamique, Pornic est une station balnéaire positionnée sur la côte Atlantique, à 30 km de Saint-Nazaire et 50 km de Nantes. Réputée pour ses plages, Pornic est aujourd'hui une ville qui attire des habitants et des visiteurs toute l’année. Sur le plan économique, le territoire pornicais est porté par les filières de l’industrie, de l’agroalimentaire, du numérique ou encore de la construction.
Si de plus en plus d’entreprises font le choix de s’implanter à Pornic c’est en partie pour la qualité de vie qui est offerte. En réponse à la hausse démographique, la ville de Pornic est bien équipée en commerces, supermarchés, services et établissements scolaires.
C’est au nord-est de Pornic, dans une Zone d’Aménagement Concerté que ce programme va être érigé et livré d’ici le deuxième trimestre 2024. La résidence s’invite d’un en environnement à la fois calme et naturel, préservé de l’agitation. Proche du centre-ville, les petits restaurants, bistrots et bars sont à 20 minutes de marche.
La gare TER de Pornic qui permet de rejoindre Nantes en environ une heure de trajet est à 2 kilomètres. Pour les courses du quotidien, un supermarché est à 7 minutes en voiture. Autour de lui on peut également trouver un cinéma, un parc d’accrobranche, une piscine et le casino de Pornic.
Ce programme neuf à Pornic est une résidence affaires avec services qui se compose de 60 appartements prêts à vivre du studio au 3 pièces. La résidence, qui fait la part belle aux espaces verts, dispose d’un accès sécurisé, de caméras de vidéosurveillance, d’une salle de sport et d’un parking privé. Les appartements quant à eux sont équipés d’une kitchenette, d’un canapé convertible, un lit double et une salle d’eau indépendante. Les séjours sont prolongés par un balcon ou bien une terrasse.
Ces logements sont livrés meublés et parfaitement adéquats aux investisseurs immobiliers qui s’intéressent au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
