18 appartements neufs T2 et T3 à Angers, à 6 minutes à pied de la station de tram Le Quai - réf. 12129

💗

Une conception soignée, pensée pour le confort quotidien

Cette résidence neuve à Angers se distingue par une architecture contemporaine à la fois sobre et élégante, portée par l’association de matériaux durables et raffinés comme le zinc et le bois. Pensée pour s’intégrer avec justesse dans le patrimoine du quartier, elle a été conçue par l’architecte Johanne San, avec une attention particulière portée aux volumes, aux orientations et aux ouvertures sur l’extérieur.

Le programme rassemble 18 appartements répartis du T2 au T4, offrant des surfaces généreuses allant de 44 m² à 108 m². Chaque logement a été imaginé pour optimiser la circulation et préserver l’intimité des occupants, tout en proposant de beaux espaces de vie adaptés aux besoins du quotidien, que ce soit pour habiter ou investir.

Les logements sont prolongés par une loggia, une terrasse ou un balcon, afin de profiter pleinement de la douceur du climat angevin. Thermostat d'ambiance, volets roulants électriques ou encore salles de bain équipées font partie des prestations proposées. L’ensemble offre une atmosphère résolument contemporaine, dans un cadre à taille humaine et sécurisé.

Cette résidence répond également aux attentes actuelles en matière de performance énergétique et de confort de vie, dans un environnement résidentiel agréable, pensé pour s’inscrire durablement dans le paysage urbain de la Doutre.

Un emplacement pratique au cœur d’un secteur vivant

Installée dans la Doutre, l’une des adresses les plus emblématiques d’Angers, la résidence profite d’un cadre de vie privilégié entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Le quartier séduit par son atmosphère authentique, ses rues de caractère et sa proximité immédiate avec de nombreux lieux de promenade et de culture.

À quelques pas seulement, les résidents accèdent aux berges de la Maine, au parc de la Garenne, au parc Saint-Nicolas et au parc Balzac. Le théâtre Le Quai, les Halles / Cœur de Maine, le Château d’Angers ainsi que les marchés de Bichon et Bordillon figurent aussi parmi les points d’intérêt du secteur. Le Campus Arts et Métiers fait également partie des repères accessibles rapidement depuis la résidence.

Le quotidien est facilité par la présence de commerces de proximité, de services et d’équipements urbains, tandis que le centre-ville d’Angers reste accessible en moins de 15 à 20 minutes. Ce secteur combine ainsi tranquillité résidentielle et animation, dans un environnement très recherché pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Angers confirme par ailleurs son attractivité à l’échelle nationale grâce à sa qualité de vie reconnue, son patrimoine, ses nombreux espaces verts et son fort rayonnement étudiant. Ville verte, ville de culture et ville connectée, elle bénéficie d’une situation idéale au cœur du Grand Ouest.