La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
5 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 200 500€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Montoir-de-Bretagne - réf. 6485

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
176 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
264 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 66 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Aux portes du parc naturel régional de Brière, la commune de Montoir-de-Bretagne jouit d’une position idéale à seulement 1 heure de Nantes et 20 minutes de Saint-Nazaire et de La Baule. Vivant grâce au secteur maritime, naval et aéronautique, les familles qui établissent Montoir-de-Bretagne comme lieu de résidence apprécient tout particulièrement le cadre naturel offert et la proximité aux plages de l’océan Atlantique.

Ville à taille humaine de plus de 7 000 habitants, Montoir-de-Bretagne possède de nombreux atouts pour y vivre à l’année : commerces, écoles, associations, animations culturelles, entreprises, etc...

Localisation de la résidence

C'est à l’ouest de la commune, près du centre-ville de Montoir-de-Bretagne que ce programme immobilier neuf sera construit. Toutes sortes de petits commerces se trouveront à 500 mètres de celui-ci pour un quotidien facilité : supermarché, restaurants, médecins, station-service ou encore bureau de poste. Pour ce qui est des accès, un arrêt de bus sera à 550 mètres de la résidence et la Route Nationale pour rejoindre Saint-Nazaire ou Nantes à 5 minutes de route.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 66 logements neufs de 2 et 3 pièces répartis dans 2 bâtiments de 2 étages. Les appartements situés en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif et ceux en hauteur d’une terrasse ou d’un balcon. Les pièces de vie sont spacieuses, bien aménagées et surtout fonctionnelles pour que les larges baies vitrées laissent entrer la lumière.

Les appartements seront livrés avec des équipements de qualité comme la salle de bain aménagée et les placards pré-équipés. En choisissant ce programme, il ne vous restera plus qu’à poser vos meubles et déballer vos cartons.

Environnement

  • À 50 minutes de Nantes en voiture
  • À 2,2 km de la gare de Montoir-de-Bretagne
  • À 7 minutes de l’aéroport de Saint-Nazaire Montoir
  • À 10 minutes de la zone portuaire de Saint-Nazaire
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6468 Couëron

Programme suivant >

Programme neuf réf.6488 Sables-d'Olonne

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Nantes

Voir
Contactez-nous