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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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L'essentiel du programme

  • T2
Déjà livré
À partir de 266 304€
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Résidences sénior aux Sables-d'Olonne - réf. 6781
💗

Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Les Logements Neufs de la résidence (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Résidences sénior 2 pièces* à partir de 266 304 € de 46.9 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 2T2023
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
129
TVA 20%
271 920 €
46.90 m²
1er
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 129
46.90 m²
1er étage
TVA 20%
271 920 €
Surface annexe
  • Terrasse
Orientation
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Résidences sénior à vendre Nantes à partir de 266 304€ - aux Sables-d'Olonne - Programme La Croix Blanche

La résidence & son environnement

Vous souhaitez acheter ou investir dans une ville truffée d’atouts ? Découvrez les Sables-d'Olonne, LA première station balnéaire vendéenne. Située au bord de l’océan Atlantique, la commune des Sables-d'Olonne est un havre de paix pour celles et ceux souhaitant changer de cadre de vie au profit de bons bols d’air frais, de matinées sportives et de balades les pieds dans l’eau.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf aux Sables-d’Olonne 100 % dédié aux séniors est situé à 800 mètres de la plage. Bénéficiez d’une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de tous les commerces de proximité. Votre futur boulanger, boucher, pharmacien, médecin ou encore vétérinaire se trouve à moins de 10 minutes de marche. De quoi faire un peu d’exercice, tout en vaquant à vos occupations. Si vous voulez vous faire chouchouter à deux pas de chez vous, le centre aqualudique Aqualonne est à 5 minutes en vélo ou en voiture.

Description de la résidence

La résidence se compose de 102 logements neufs du studio au T3 entièrement adaptés aux personnes âgées. Agréables à vivre, tous les appartements sont optimisés pour garantir le confort et le bien-être des résidents. Ils sont livrés avec la cuisine équipée, les volets roulants électriques, et la salle d’eau avec receveur douche grand et extra-plat. Les logements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin.

Cette résidence pour séniors propose tout un panel de services compris dans l’offre ou à la carte. Une équipe est présente sur les lieux 7j/7 pour proposer des animations, des activités pour veiller au confort des résidents.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Cuisine équipée
    • WC suspendu
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Peinture lisse
    • Sol vinyle
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Jardin commun paysager
    • Jardins privatifs
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse en bois
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage collectif
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points
    • Visiophone

Environnement

  • Commerces de proximité à 5 minutes à pied
  • Plage à 800 mètres
  • Parc des Roses à 15 minutes de marche
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 12 Août 2025
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    Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Février 2025
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    Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 Janvier 2025
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    Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 14 Décembre 2024
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    Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 8 Décembre 2024
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    Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 30 Novembre 2024

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