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L'essentiel du programme
- T2
Livraison 3ème trim. 2026
À partir de 189 000€
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Appartements neufs aux Ponts-de-Cé - réf. 7585
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Les Logements Neufs de la résidence (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 189 000 € de 44.29 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 3T2026
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Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
C209
TVA 20%
189 000 €
38.97 m²
2ème
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C209
38.97 m²
2ème étage
TVA 20%
189 000 €
Surface annexe
- Balcon
Orientation
-
🗞
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La résidence & son environnement
Située aux Ponts-de-Cé, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. La commune, voisine d'Angers, offre un accès facile à la métropole tout en préservant un environnement paisible. Les Ponts-de-Cé se distinguent par leur riche patrimoine historique et leur proximité avec la Loire, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Localisation de la résidence
La résidence est idéalement placée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école André Malraux et le collège François Villon, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, l'Intermarché SUPER se trouve juste en face de la résidence. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Kleber, situé à 13 minutes à pied, pour des moments de détente en plein air.
Description de la résidence
Cette résidence neuve aux Ponts-de-Cé se distingue par son architecture moderne et élégante, répartie sur quatre bâtiments. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à des parkings en sous-sol et de plein air.
Le programme intègre des technologies modernes : les logements sont connectés (contrôle des volets roulants électriques, du thermostat d'ambiance...) et respectent la norme RE2020, garantissant ainsi une consommation énergétique optimisée. Les espaces verts paysagers ajoutent une touche de verdure, créant un cadre de vie agréable et serein.
Les prestations du programme
Environnement
- Arrêt de bus (Ponts-de-Cé), 1 minute à pied
- Gare d'Angers, 15 minutes en voiture
- Supermarché à 1 minute à pied
- Aéroport d'Angers Loire, 25 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Jean A. | le 12 Août 2025 -
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Elie B. | le 6 Février 2025 -
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Julien | le 23 Janvier 2025 -
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Alex B. | le 14 Décembre 2024 -
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Yann Y. | le 8 Décembre 2024 -
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
Thierry C. | le 30 Novembre 2024
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