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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2026

À partir de 189 000€

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Appartements neufs aux Ponts-de-Cé - réf. 7585

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

189 000€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
79 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située aux Ponts-de-Cé, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. La commune, voisine d'Angers, offre un accès facile à la métropole tout en préservant un environnement paisible. Les Ponts-de-Cé se distinguent par leur riche patrimoine historique et leur proximité avec la Loire, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement placée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école André Malraux et le collège François Villon, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, l'Intermarché SUPER se trouve juste en face de la résidence. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Kleber, situé à 13 minutes à pied, pour des moments de détente en plein air.

Description de la résidence

Cette résidence neuve aux Ponts-de-Cé se distingue par son architecture moderne et élégante, répartie sur quatre bâtiments. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à des parkings en sous-sol et de plein air.

Le programme intègre des technologies modernes : les logements sont connectés (contrôle des volets roulants électriques, du thermostat d'ambiance...) et respectent la norme RE2020, garantissant ainsi une consommation énergétique optimisée. Les espaces verts paysagers ajoutent une touche de verdure, créant un cadre de vie agréable et serein.

Environnement

Arrêt de bus (Ponts-de-Cé), 1 minute à pied
Gare d'Angers, 15 minutes en voiture
Supermarché à 1 minute à pied
Aéroport d'Angers Loire, 25 minutes en voiture

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