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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2027

À partir de 168 000€

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Appartements neufs à la Roche-sur-Yon - réf. 7563

Les avantages du programme

Remise de 5000 € par pièce

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

168 000€

Livraison 1T 2027

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

196 400€

Livraison 1T 2027

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
80 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Chaudière individuelle
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Parking visiteurs
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Roche-sur-Yon, située au cœur de la Vendée, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une proximité avec Nantes, facilitant l'accès aux grandes infrastructures et aux opportunités économiques. La ville est réputée pour ses espaces verts, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que pour son riche patrimoine historique. Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Privé Richelieu, accessible en 14 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité du Restaurant Le Val d'Yon, situé à 13 minutes à pied. Les services médicaux sont également facilement accessibles, avec le cabinet du Docteur ERMACORA Pascal à 9 minutes de marche. Enfin, les amateurs de nature pourront profiter des espaces verts environnants pour se détendre.

Description de la résidence

Cette résidence moderne à la Roche-sur-Yon se compose de 70 logements en deux bâtiments à l'architecture contemporaine, ainsi que 10 maisons individuelles intégrant des matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse avec jardin pour les maisons, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Les résidents apprécieront les jardins privatifs ainsi que le jardin commun paysager, idéal pour se ressourcer.

Le programme répond aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale grâce à une isolation thermique renforcée et des équipements modernes. Les prestations incluent également un parking aérien, un local à vélos, et un système de sécurité performant avec digicode et visiophone. Cette résidence offre un cadre de vie confortable et sécurisé, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Environnement

Arrêt de bus (arrêt Richelieu), 5 minutes à pied
Gare ferroviaire (La Roche-sur-Yon), 10 minutes en voiture
Aéroport de Nantes Atlantique, 60 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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